ועדת המשנה לתכנון ובנייה אור יהודה אישרה בישיבתה השבוע את עקרונות התכנון שיאפשרו את קידום תוכניות להתחדשות עירונית של החברות ICR, קרדן ושדות גיטלמן, ברחוב יקותיאל אדם והסביבה בשכונת קריית גיורא. מדובר בתכנית צל המפרטת את עקרונות התכנון ומסמכי הרקע יאפשרו כעת לייצר מרחב שכונתי איכותי ואחיד עם קידומן של תוכניות להתחדשות עירונית באיזור.
התוכנית שאושרה חלה על כ-500 יחידות דיור ומשפיעה על הבניינים הישנים ברחובות החצב, הרותם, הוורד, אבנר ושקמה. בין השאר התוכנית שהוכנה שמה דגש על יצירת רציפות הבינוי והפיתוח בין מתחמי התכנון השונים, חיזוק תנועת הולכי הרגל ופיתוח המרחב הציבורי באמצעות צירים ירוקים, חיבור השטחים הציבוריים הפתוחים למבני ציבור והסדרת צירי תנועה עיקריים לרכבים.
התוכנית נוצרה כחלק ממיפוי יסודי שהתבצע באגף ההנדסה והמינהלת להתחדשות עירונית בגיורא. כתוצאה מההליך שבוצע, הוחלט להגדיר עקרונות תכנון אחידים כך שיתבצע רצף תכנוני הגיוני והומוגני. ואכן בשנים האחרונות היזמים יחד עם צוותי התכנון מטעמם פעלו יחד עם העירייה לקידום התוכנית המדוברת.
תכנית הצל כוללת עקרונות תכנון לנושאי הבינוי, תכנית הפיתוח, מערך התנועה, עקרונות התברואה ועקרונות עבור מענים תכנוניים לצורכי הציבור. כעת עם אישור התכנית יוכלו היזמים השונים לקדם תוכניות במתחמים השונים, כל זאת בכפוף לעמידה בנוהל היזמים והוכחת הזיקה הקניינית.
ראש עיריית אור יהודה, ליאת שוחט, מציינת: "ההתקדמות בהתחדשות עירונית ברחוב יקותיאל אדם והסביבה היא צעד משמעותי במימוש החזון שלנו לפיתוח אור יהודה כעיר מודרנית, איכותית ומחוברת. אישור עקרונות התכנון מהווה אבן דרך חשובה לקידום תכניות שיביאו למבנים חדשים, לשיפור התשתיות ולהשגת מרחב ציבורי איכותי וירוק לכלל התושבים. אנו שואפים לשמור על הקהילה שמרגישה כיום שייכת ומחוברת, ולשמור על איכות חיים גבוהה, פיתוח מקומות ציבוריים וגישה נוחה ובטוחה".
התוכנית הוכנה ע"י אלונים גורביץ אדריכלים, רן בלנדר אדריכלים וצפור אדריכלים.