אילת עולה על מפת ההתחדשות: הפרויקט הראשון בעיר הנופש יוצא לדרך

בשורה לתושבי העיר אילת: מתחם ה"סינג-סינג" הוותיק יעבור מהפכה. חברת ענב, המקדמת תכנית להתחדשות עירונית במקום, התבשרה אתמול (ג') כי הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התכנית להתחדשות המתחם והקמה של כ-500 דירות חדשות.

מתחם ה"סינג סינג", המתפרש על 18 דונם שגבולותיו הם שדרות התמרים, והרחובות רודד, ארנון, ונחשון, מוכר כפצע כואב בליבה של העיר אילת, שהפך במרוצת השנים לסמל של הזנחה ומצוקה.

המתחם, שהוכרז כמתחם לפינוי בינוי על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מאופיין בצפיפות יוצאת דופן - 208 דירות דחוסות בשטח של כ-10 דונמים בלבד וסובל ממצב תחזוקתי ירוד ודימוי שלילי, שהובילו למשיכת אוכלוסיות מוחלשות ולתחושות חוסר ביטחון בקרב תושבי האזור. שמו של המתחם נלקח מבית הסוהר הידוע לשמצה בארצות הברית. המראה הקודר של המתחם מזכיר את בית הכלא, עם מדרגות הברזל המשתלשלות בין המבנים ומשמשות כניסות לדירות, צינורות הגז והמים העוברים במרכז המבנה, סדקים ניכרים בקירות וטיח מתקלף.

מזה למעלה משני עשורים מנסים יזמים שונים לקדם את הפרויקט ללא הצלחה, חברה ענב כאמור נרתמה לקידום הפרויקט לפני כ-7 שנים ומאז פעלה ללא לאות בתיאום מלא עם הרשות המקומית כדי לאשר תכנית ישימה. בשנת 2019 הוכרז המתחם כמתחם לפינוי בינוי. התוכנית, אשר נדונה בוועדה המחוזית בשנת 2021 וכללה 420 יח"ד, לא קודמה להפקדה מאחר ובין היתר נדרש על ידי הוועדה המחוזית הריסת גן ילדים פעיל המשמש כמעון יום לויצו.

התכנית החדשה, אשר נדונה שוב אתמול ואושרה להפקדה כאמור, קיבלה את המלצות חברת ענב והועדה המקומית, וקבעה בין היתר כי מעון היום לא ייהרס, יתווספו 80 יח"ד, כך שהמתחם יכלול כ-500 יחידות דיור המתפרסות על פני 8 בניינים בני 7-15 קומות לצד שני מגדלים בני 25 קומות כל אחד.

בהתאם לקביעת הרשות הממשלתית והועדה המחוזית: דיירי התמורה יקבלו תוספת שטח של 12 מ"ר, מרפסת, וחניה תת קרקעית מוצמדת לכל דירה. הפרויקט יתוכנן כפרויקט איכותי במתחם יוקצו שטחים לטובת רווחת הדיירים, בריכת שחיה, חדרי כושר, חללי עבודה שיתופיים, חדרי דיירים לאירועים ומפגשים, חדרי עגלות ואופניים . כמו כן, המתחם יכלול שצ"פים וגינות ירוקות.

ניצן כץ, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת ענב: "אנו נרגשים על החלטת הוועדה המחוזית להפקדת התוכנית להתחדשות מתחם שדרות התמרים וגאים להיות החלוצים בתחום ההתחדשות העירונית בעיר אילת. התוכנית מהווה אבן דרך מרכזית בהתחדשות העיר אילת ותביא עמה איכות חיים גבוהה יותר לדיירים לצד פיתוח סביבתי מתקדם. אנו מודים לראש עיריית אילת, אלי לנקרי, לראש המנהלת להתחדשות עירונית באילת, עו"ד יצחק מויאל, ומנכ"ל החברה הכלכלית אילת, אבי כהן, וצוותיהם המקצועיים על שיתוף הפעולה והתמיכה בקידום הפרויקט, שמטרתו לחדש את פני העיר ולשפר את חיי תושביה".