מוותרים על וילות וגינות של מאות מטרים בשרון ועוברים לדירות בוטיק במרכז תל אביב -פרויקטי בוטיק חדשים באזור כיכר המדינה מציעים אלטרנטיבה איכותית למגדלי היוקרה : בניינים אינטימיים עם מספר דיירים מצומצם ומיקום אסטרטגי בקרבת מוקדי תרבות ופנאי.
שינוי מגורים לטובת איכות חיים
תל אביב עוברת שינויים דמוגרפיים לאורך השנים. מלבד הצעירים שממשיכים לנהור לעיר, בשנים האחרונות ניתן לזהות מגמה חדשה - מצמצמי דיור, בני 50+, שבוחרים לעבור מבתים פרטיים רחבי ידיים בשרון ובפריפריה לדירות יוקרה בבנייני בוטיק אינטימיים במרכז תל אביב. עבור רבים מהם, המעבר נעשה מתוך רצון לשפר את איכות החיים, לחיות בסביבה תוססת, נגישה ונוחה שמאפשרת הנאה מכל היתרונות התרבותיים והחברתיים של העיר, ובעיקר להיות קרובים לילדיהם ולנכדיהם.
קרוב לתרבות, רחוק מההמולה
דוגמה מצוינת לכך היא פרופסור בכיר לרפואה, אשר במשך שנים ניהל מחלקה בבית חולים בצפון הארץ. במשך עשורים הוא ואשתו התגוררו בבית פרטי רחב ידיים עם חצר גדולה באזור השרון, אך לאחר שהילדים עזבו את הבית, הם קיבלו החלטה לשנות אורח חיים. "בית פרטי עם גינה זה נהדר, אבל אחרי שהילדים גדלים ועוזבים, התחזוקה הופכת לנטל", מספר הפרופסור.
"רצינו איכות חיים - נגישות לתיאטרון, למוזיאונים, למסעדות טובות ובעיקר להיות קרובים יותר למשפחה." בני הזוג רכשו מיני-פנטהאוז בפרויקט בוטיק יוקרתי המשלב שימוש בחומרים טבעיים, חללים מרווחים ותכנון שמותאם בדיוק לצרכיהם.
"מעבר למיקום ולאיכות הבנייה, מה שאהבנו במיוחד זו התחושה האינטימית בבניין - מספר מצומצם של דיירים ולא מאות משפחות כמו במגדלים."
גם זוגות צעירים מצטרפים למגמה
לא רק זוגות מבוגרים מחפשים לעבור לדירות בוטיק בתל אביב , גם זוגות ומשפחות צעירות מגלות את הקסם של בנייני הבוטיק, כך מתקבל תמהיל דיירים מגוון של ישראלים וותיקים לצד צעירים - כולם בוחרים בקונספט האינטימי שמשאיר את חוויית המגורים יוקרתית, מפנקת ומחוברת לסביבתה.
זוג צעיר בשנות ה-40 לחייהם, שחי במשך שנים בבית פרטי עם גינה בהוד השרון, הבין לאחר לידת בתם הראשונה שדווקא החיים בעיר יכולים להציע להם יותר. "ההורים שלנו עזרו לנו לגדל את הילדה, אבל בכל פעם היינו צריכים לנסוע לתל אביב לפגוש אותם," מספרים בני הזוג. "בנוסף, הבנו שאנחנו ממילא מבלים בעיר רוב הזמן - בעבודה, בבילויים ובסופי השבוע."
לאחר חיפושים, הם רכשו דירת גן בפרויקט בוטיק ליד כיכר המדינה. "קיבלנו כאן את הטוב מכל העולמות - מצד אחד, אנחנו גרים בדירה עם חצר קטנה שנותנת לנו תחושה של בית, ומצד שני, הכל נגיש לנו ברגל - גני ילדים, מסעדות, בתי קפה ופארק הירקון."
איכות ללא פשרות
חברת י.ח דמרי, מחברות הבנייה המובילות בישראל, זיהתה את הפוטנציאל בבנייני הבוטיק ומובילה שלושה פרויקטי בוטיק חדשים בקרבת כיכר המדינה, ברחובות משה שרת ואנטיגונוס. הפרויקטים, שתוכננו על ידי משרדי אדריכלים מובילים, מתאפיינים בשימוש בחומרים טבעיים (כגון: אבן, בטון חשוף ועץ) וסגנון בנייה המזכיר בניינים לשימור.
בשונה ממגדלי היוקרה, בהם מתגוררים מאות דיירים, הפרויקטים החדשים מציעים חוויית מגורים אינטימית , מבלי לוותר על מפרט טכני עשיר ויוקרתי במיוחד הכולל: מערכות בית חכם, מיזוג אוויר מתקדם, בידוד תרמי ואקוסטי ברמה גבוהה, ומטבחים של מותגי יוקרה. השטחים המשותפים תוכננו בקפידה, עם לובי מעוצב וסביבה מטופחת
מגמה צומחת
נראה כי המעבר של אוכלוסייה מבוססת מרחבי העיר ומיישובי השרון והפריפריה למרכז תל אביב, תוך העדפה של בנייני בוטיק על פני מגדלים, היא מגמה שהולכת ומתחזקת. יותר ויותר אנשים מבינים כי דירת בוטיק בעיר יכולה להציע שילוב מושלם של נוחות, איכות חיים וקרבה למוקדי התרבות הנחשקים ביותר. עבור רבים מהם, זהו השדרוג האולטימטיבי - חיים אינטימיים אך מחוברים, בלי לוותר על יוקרה ורמה גבוהה של מגורים.
איך אתם מזהים את המגמה הזו בשוק הנוכחי?
אמיר כהן סמנכ"ל שיווק והמכירות של י.ח. דמרי: " בשנה האחרונה ראינו פניות מגוונות מלקוחות פוטנציאלים שונים . אם בעבר הורגלנו לביקושים על תקן "משפרי דיור" מסביבת הפרויקט הטבעית, בהחלט ישנה עליה בהתעניינות ובעסקאות של אוכלוסייה בוגרת אשר עוזבת נחלות במושבים, צמודי קרקע עם שטחים משמעותיים מהשרון, הצפון, הדרום ואפילו ירושלים. בעצם מצמצמי דיור שמחד מעוניינים בפרויקט יוקרה אמיתי ומנגד חשוב להם לשמור על אינטימיות מגורים ,קרוב ככל האפשר לסגנון ממנו הם מגיעים , בוחרים בדירות מיוחדות עם מיעוט דיירים. לרוב אנו מזהים כי הקירבה לילדים היא מהותית לצד הרצון לחוות את תרבות הפנאי שיש לתל אביב להציע ממש מתחת לבית".
לפרטים נוספים על הפרויקט >