חברת הכשרת היישוב מודיעה כי היא נערכת להקמת למעלה מ-1,300 יחידות דיור ברמלה, תל אביב וחולון. זאת, לאחר שקיבלה היתר להריסת המבנים הקיימים בשלבים א' וב' בפרויקט בשכונת בן גוריון ברמלה.
שלבים אלו הינם השלבים הראשונים ממתחם הכולל 3,028 יחידות דיור. שלב א' כולל הריסת 48 יח"ד ובניית 270 יח"ד. שלב ב' כולל הריסת 136 יח"ד ובניית 578 יח"ד. היתר הבניה לשלב א' צפוי להתקבל ברבעון הראשון בשנת 2025, ובמקביל החברה נערכת לתחילת שיווק שלב א' ולהתקשרות בהסכמי ליווי פיננסי וקבלן.
פרויקט 'מתחם בן גוריון' כולל הריסה של 528 יחידות דיור ישנות והקמת 2,482 יחידות דיור חדשות, וכן כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק. הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור. הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, וייבנה ב-6 שלבים. הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט כולו נאמד בכ-608 מיליון שקל. הרווח הגולמי הצפוי משלב א' הינו כ-58 מיליון שקל, הרווח הגולמי הצפוי משלב ב' הינו כ-152 מיליון שקל.
עוד, הכריזה החברה כי פרויקט בבלי מתחיל ביצוע. החברה עדכנה אתמול, כי היא ושותפותיה בפרויקט בבלי בתל אביב חתמו על הסכם קבלן עם אל-הר הנדסה ובנין. אל-הר תבצע תבנה את מתחם המגורים בהיקף כולל של 299 יח"ד, ב-9 מבנים, חניות, מחסנים ושטחי ציבור. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הינו 56 יחידות דיור. מתחם בבלי מוקם בשותפות של החברות הכשרת הישוב, ב.ס.ר וישראל קנדה. הרווח הגולמי הצפוי להכשרת הישוב מהפרויקט הינו כ-35 מיליון שקל.
בנוסף, מודיעה החברה על התקדמות משמעותית בפרויקט להקמת 408 יחידות דיור בחולון. הכשרת הישוב מעדכנת כי הוועדה המקומית חולון הפקידה להתנגדויות את תכנית מתחם ההסתדרות שהחברה מקדמת. במסגרת הפרויקט ייהרסו 112 יח"ד, ובמקומן יוקמו שני מגדלים בני 40 קומות, שיכללו 408 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ -1000 מ"ר ותעסוקה בהיקף של כ-3,300 מ"ר.
התכנית ממוקמת בסמיכות לשדרת המגדלים במרכז חולון, הסמוך לתוואי הרכבת הקלה (קו ירוק) ולקו המטרו העתידי. בפרויקט יוקמו דירות יוקרתיות בעלות מפרט עשיר לצד דירות קטנות בשטח של עד 65 מ"ר. הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט נאמד בכ-160 מיליון שקל.
אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "ההתפתחויות עליהן דיווחנו בימים האחרונים הינן חלק מקפיצת המדרגה שהחברה מבצעת. אנו מתקדמים בקצב מהיר לעבר הוצאת פרויקטים רבים אל הפועל, ואשר ישפיע על איכות חייהן של אלפי משפחות. אנו מזהים ביקוש רב לדירות ונמשיך לפעול לקידום מהיר של פרויקטים בסטנדרטי האיכות הגבוהים ביותר".
להכשרת הישוב התחדשות עירונית פרויקטים בשלבי תכנון שונים בהיקף של למעלה מ-30,000 יחידות דיור. מתוך צבר הפרויקטים, לחברה פרויקטים שיהיו צפויים להבשיל להתחלת ביצוע בהדרגה החל מהשבועות הקרובים ועד לשנת 2027, בהיקף מצרפי של כ-8,700 יח"ד. החברה צפויה להתחיל פרויקטים עם רווח גולמי של למעלה מ-600 מיליון שקל כבר במהלך השנתיים הקרובות. בשנת 2025 צפויות להיות מוכנות לתחילת ביצוע למעלה מ-2,300 יח"ד. לקבוצת הכשרת הישוב עוד 2 פרויקטים בחולון, האחד ברחוב פיכמן שסיום הקמתו צפוי בשנת 2025 ופרויקט חנקין, שהקמתו צפויה להתחיל בקרוב, לאחר שהחברה דיווחה באחרונה על התקשרות עם קבלן מבצע וחתימה על הסכם מימון עם בנק דיסקונט.
בחצי השנה האחרונה זכתה החברה להבעת אמון משמעותית כש'מיטב בית השקעות' ו'מנורה חברה לביטוח' השקיעו בהכשרת הישוב התחדשות עירונית כ-94 מיליון שקל, והפכו לבעלות עניין בחברה.
הכשרת הישוב פועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל, בפולין ובגרמניה - שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים; ייזום למגורים בפולין והתחדשות עירונית בישראל. מנכ"ל החברה הוא מר עופר נמרודי.