קבוצת שיכון ובינוי, העוסקת בתשתיות, בנייה, יזמות נדל"ן, אנרגיה וזכיינות, הודיעה היום (א') על עסקה אסטרטגית משמעותית להכנסת שלושה שותפים מוסדיים - כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה - ב-50% מאחזקותיה בחברות הזכיין של שלושה מגה-פרויקטים בעלי חשיבות לאומית בתחום התשתיות הביטחוניות.
העסקה הינה למכירת 50% מהאחזקות בשלושת הפרויקטים בתמורה ל-244 מיליון שקל, לצד מנגנוני הגנה ודמי הצלחה. שלושת מגה-הפרויקטים עבור משרד הביטחון הם קריית המודיעין, קריית התקשוב ואופק רחב, שלושתם מהווים מרכיב משמעותי במהלך הלאומי להעברת בסיסי צה"ל לנגב ופינוי שטחים במרכז הארץ לטובת הגדלת היצע הדיור. הפרויקטים בהיקף הקמה של כ-10 מיליארד שקל מבוצעים על-ידי סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי.
העסקה צפויה להניב לשיכון ובינוי תזרים מזומנים חופשי של כ-244 מיליון שקלים. כמו כן, העסקה צפויה להביא להקטנת החוב המאוחד של שיכון ובינוי בכ-1.7 מיליארד שקל (בהתאם לדו"חות הכספיים ליום 30.9.2024).
קריית המודיעין, הפרויקט הגדול ביותר במהלך המעבר דרומה, מוקם בימים אלו בצומת ליקית על פני שטח של 2,500 דונם ובהיקף של כ-500 אלף מ"ר בנוי. בקרית המודיעין ישרתו כ-14 אלף חיילים וקצינים בסדיר ובקבע מהיחידות של אגף המודיעין.
קריית התקשוב עתידה לקלוט את היחידות הטכנולוגיות של אגף התקשוב וההגנה בסייבר וכן את מפקדת פיקוד דרום. הקריה כוללת כ-200 אלף מ"ר בנוי בשטח פרויקט של כ-180 דונם, ונמצאת בשלבי הקמה מתקדמים לקראת אכלוס של מעל 6,000 משרתים החל מסוף שנת 2025.
המתקן האסטרטגי השלישי הוא אופק רחב - מחנה רב חיילי שיוקם בסמוך למפקדת פיקוד העורף ברמלה, וישתרע על פני 360 דונם. אופק רחב יהווה את המחנה הרב-זרועי הגדול והמרכזי של צה"ל ויאכלס בתוכו, בין השאר, את לשכת הגיוס ושרשרת החיול (בקו"ם) החדשים, השלישות הראשית, מפקדת זרוע היבשה ויחידות נוספות, וישמש כ-9,000 משרתים וכ-5,000 מבקרים מידי יום.
עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי, מסר: "אנו מברכים את שותפינו, חברות כלל, מגדל ומיטב בהצטרפותם לשיכון ובינוי בקידום פרויקטי התשתיות הביטחוניות. הדומיננטיות של קבוצת שיכון ובינוי בבניית התשתיות הביטחוניות של מדינת ישראל היא המשכו של מסע בן 100 שנים בבניית העם והארץ".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, מסר: "אנחנו שמחים להיכנס לשותפות עם שיכון ובינוי, יחד עם גופים מוסדיים נוספים, בשלושה פרויקטים משמעותיים אלה. שותפות ארוכת טווח זו עולה בקנה אחד עם אסטרטגית ההשקעות של החברה בתחום התשתיות. השקעה זו בתיק התשתיות של מגדל מהווה נכס ריאלי בתיקי ההשקעות ומציגה תשואה נאה ויציבה לאורך זמן".
ברק בנסקי, משנה למנכ"ל מנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים, ציין: "כגוף מוסדי מוביל במשק, מוטלת עלינו אחריות מקצועית למקסם תשואה מותאמת סיכון לעמיתינו. אנו מאמינים שבאמצעות השקעה זו והשקעות נוספות שאנו מתכוונים לעשות בתחום, אנו גם ממלאים את מחויבותנו לעמיתים, וגם לוקחים חלק בשיפור התשתיות הלאומיות שישרתו את המשק והציבור בישראל".
גיא מני, מנהל השקעות ראשי מיטב גמל ופנסיה, מסר:" אנחנו שמחים על ההשקעה לצד שיכון ובינוי וגופים מוסדיים נוספים, בהקמה ושדרוג משמעותי ואסטרטגי של בסיסי צה"ל, בייחוד בתקופה ביטחונית מורכבת זו. מיטב רואה ערך רב בהשקעות בתחום התשתיות בישראל ותמשיך לחפש הזדמנויות השקעה מעניינות בתחום, המניבות לעמיתינו תשואות ראויות לטווח הארוך".
ההקמה וההפעלה של הפרויקטים תתבצע באופן מלא על ידי קבוצת שיכון ובינוי. את ההסכם ליוו מטעם שיכון ובינוי בנקאי ההשקעות אמיר צ'צ'יק, עו"ד אדם איתן ממשרד הרצוג ואוזן יועצים פיננסיים. מטעם המשקיעים המוסדיים ליוו את ההסכם עו"ד גלעד וינקלר ממשרד פישר ושות' וחברת הייעוץ הפיננסי בטא פייננס.