דן נדל"ן, זרוע הנדל"ן של קבוצת דן תחבורה, מודיעה הבוקר (א') כי תוכניתה להקמת פרויקט מגורים גדול של 750 יחידות דיור בשיכון דן בצפון תל אביב, בכניסה לרמת החייל, קיבלה את אישור הועדה המקומית תל אביב, לאחר שכמאה ההתנגדויות שהוגשו אליה נדחו.
פרויקט המגורים, בשילוב שצ"פים ומבני ציבור, עתיד לקום במקומו של מתחם חניון האוטובוסים הישן העומד שם כיום, ברחובות משמר הירדן, ראול וולנברג, פנחס רוזן ונחלאות בתל אביב. בכוונת דן נדל"ן להקים 13 בניינים, מתוכם מגדלים בגובה של עד 19 קומות ומבנים של 7 קומות, כאשר בקומה הראשונה ישולב מסחר מלווה רחוב.
תמהיל הדירות יהיה מגוון, כאשר כרבע מהדירות יהיו קטנות (כ-50 מ"ר גדלן) וכשני שליש דירות בינוניות של 75-100 מ"ר. היתר, דירות גדולות (בממוצע כ-110 מ"ר). 15% מסך הדירות בכל הקטגוריות יוקצו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 25 שנה.
עוד, מציעה התוכנית כ-7 דונם של שטחי ציבור פתוחים הכוללים פארק, זיקות הנאה ושבילי אופניים, ושדרה ירוקה פתוחה לציבור שתחצה את הפרויקט מרחוב ראול וולנברג עד רחוב נחלאות, לצד בנייה של מבני ציבור נוספים בשטח המתחם.
ההערכה היא כי עם אישור התוכנית יתחיל שלב הוצאת ההיתר בטווח החודשים הקרובים. עלייה על הקרקע צפויה בתוך 24 חודשים.
אופיר קרני, מנכ"ל קבוצת דן מסר: "פרויקט שיכון דן מהווה בשורה משמעותית עבור תושבי שיכון דן והאזור כולו. קבוצת דן מחויבת לפיתוח מתחמי מגורים איכותיים המשתלבים בסביבתם ומעצימים את המרקם העירוני הקיים. פרויקט שיכון דן יתרום משמעותית לשדרוג המרחב העירוני, תוך יצירת מוקד מגורים חדשני המשלב את המסורת והערכים הקהילתיים שמאפיינים את האזור".