פעם קראנו לה "בירת הנגב", היום היא הולכת וכובשת את התואר "בירת הסייבר של ישראל", ובזכות העתקת בסיסי צה"ל והתפתחות גם בתחום החינוך, העיר באר שבע, בהובלתו של רוביק דנילוביץ', עוברת מהפכה של ממש. לצד זאת, תוכנית ההתחדשות הבניינית שאושרה לאחרונה מסמנת פוטנציאל של הוספת 22 אלף יחידות דיור בשנים הקרובות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית.
מעבר לפוטנציאל, ההתחדשות נצפית בשטח. באר שבע מדורגת בצמרת הערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, עם עלייה משמעותית במספר הפרויקטים המאושרים על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון. התשתיות העירוניות החדשות, שדרוג השכונות הוותיקות והפיתוח הכלכלי המואץ, הופכים את באר שבע ליעד מבוקש הן למגורים והן להשקעות נדל"ן.
ברוח ההזו, אחד האזורים הוותיקים והמרכזיים בעיר, שכונה ד', ילבש בשנים בקרובות פנים חדשות, כאשר אלפי יח"ד חדשות עתידים להיבנות במקום ה"בלוקים" הישנים. מדובר באזור מתפתח, בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ולביה"ח סורוקה, בנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ולעורקי תנועה מרכזיים.
את הפרויקט הענק תוביל חברת קונטמפו נדל"ן, המתמחה בהתחדשות עירונית כבר כשני עשורים, לאחר שזכתה במכרז הדיירים להתחדשות עירונית ברחובות דוד המלך 9-1, בר גיורא 9-1. במסגרת "פינוי בינוי" יהרסו חמישה בנייני רכבת ותיקים עם 176 יח"ד ובמקומם יוקם מתחם חדש עם כ-1,000 יח"ד חדשות במספר מבנים חדשים ומודרניים הכוללים לכל יח"ד ממ"ד, מרפסת וחניה תת קרקעית, בשילוב מתחמי מסחר ומוסדות ציבור.
קונטמפו נדל"ן, שנמצאת בצמרת דירוגי BDI ו-D&B, השלימה ואכלסה כ-14 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, לחברה כ-20 פרויקטים עם יותר מ-3,500 יחידות דיור חדשות בשלבים שונים של תכנון, רישוי ושיווק.
רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע: "העיר באר שבע שמה בעדיפות עליונה את תוכנית ההתחדשות העירונית, במתחמים האטרקטיביים שמצויים בלב העיר בסמוך לרובע החדשנות, האוניברסיטה ופארק ההיי-טק, המרכז הרפואי סורוקה, ומוסדות התרבות והפנאי. זוהי הזדמנות פנטסטית ליזמים, לעיר המתחדשת ולתושבים".
שחר רז, בעלי קונטמפו נדל"ן: "לא במקרה, בחרנו בבאר שבע כיעד להתרחבות שלנו אל מחוץ למטרופולין המרכז. אנחנו רואים בעיר את אחד היעדים האסטרטגיים להשקעה בהתחשב בפוטנציאל האדיר ובצמיחה הצפויה לה בשנים הקרובות. גאים לקחת חלק במהפך שמוביל ראש העיר רוביק דנילוביץ' בשנים האחרונות".
ערן מגור, מנכ"ל קונטמפו נדל"ן: "אנחנו מתכוונים להביא לפרויקט הגדול הזה בבאר שבע את הסטנדרטים הגבוהים והתכנון המודרני עם החשיבה לעתיד, כפי שאנחנו עושים בלב תל אביב, גבעתיים ורמת גן. ההתמחות הבלעדית של קונטמפו בהתחדשות עירונית הפכה אותנו לבחירה טבעית עבור הדיירים, המחפשים פתרון מקצועי ואמין המשלב תכנון חדשני, ליווי אישי וביצוע קפדני".