נחתמה עסקת הענק: הפניקס ליווי בניה, בניהולה של גלית וינדר טפר ובשליטתה המלאה של קבוצת הפניקס, מודיעה כי חתמה על הסכם למימון וליווי פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף עם קבוצת אקרו בהיקף של כמיליארד שקלים, בשיתוף עם חברת עמיתים.
מדובר בפרויקט "אקרו בשדרה", אשר יוקם בשכונת יפו ד' בתל אביב על ציר הרכבת הקלה, בין הרחובות קהילת קנדה, שדרות ירושלים ומחרוזת, המשתרע על שטח של כ-8 דונם, יהרסו 102 יחידות קיימות ב-7 בנייני רכבת ישנים ובמקומם ייבנו 7 בניינים בני 8, 14 ו-18 קומות, הכוללים 388 יחידות דיור חדשות - מתוכן 251 יחידות דיור ישווקו למכירה ו-40 יחידות דיור יוקצו להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה.
עוד יכלול הפרויקט כ-800 מ"ר שטחי מסחר ומבני ציבור. הפרויקט ממוקם בצמוד לתחנת הרכבת הקלה "מחרוזת" של הקו האדום. הפיתוח הסביבתי יכלול פארק לינארי וגינת פרא מושקעת, עם שבילי הליכה, מתקני שעשועים ושבילי אופניים. הפרויקט בתכנון משרד מעוז פרייס אדריכלים.
הפניקס ליווי בניה תוביל את המימון ותעמיד, לצד עמיתים קרנות הפנסיה הוותיקות, מסגרת אשראי בהיקף של 170 מיליון שקל והפניקס ביטוח תעמיד מסגרת ערבויות ופוליסות חוק מכר בהיקף של כ-1 מיליארד שקל. עורכי הדין אמיר און וחן זהבי ממשרד שיבולת ליווי את שיתוף הפעולה מצד הפניקס ליווי בניה. העסקה משיקה שיתוף פעולה בין הפניקס לעמיתים בליווי בניה למגורים בישראל
"מדובר באחת העסקאות הגדולות שאנו מלווים בקבוצת הפניקס מבחינת היקף הפוליסות", ציינה גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בניה. "המיזם מוכיח שוב את יכולותינו להוביל קונסורציום פיננסי ולשתף פעולה עם גורמי מימון נוספים. אנו גאים להיות חלק מפרויקט משמעותי זה, התורם לחידוש המרקם העירוני של תל אביב." מלבד גלית וינדר טפר את העסקה הובילו בהפניקס ליווי בניה יובל גבאי וליעד אזולאי.
ניר גביש, מנהל חטיבה ההשקעות בעמיתים: "אנו שמחים לשתף פעולה עם הפניקס ליווי בניה. העסקה מהווה נדבך משמעותי בתיק ליווי הבניה של עמיתים, אשר הושק לפני כשנה וצפוי להתרחב משמעותית במהלך 2025". את העסקה הובילו בעמיתים זיו פרנקל ומירב סן זנגי.