הנכס:
דו משפחתי 5 חדרים, כ-140 מ"ר בנוי במפלס אחד על שטח של 337 מ"ר ברחוב האורן שבצפון שכונת מרכז העיר בעפולה. מושקע ומעוצב, עם מטבח כפרי מרהיב, יחידת הורים הכוללת חדר שירותים ורחצה וארונות הזזה מובנים בכל חדר. מזגן מיני מרכזי בחלל האירוח, מזגנים עיליים בחדרי השינה. רחוב מבוקש מאוד במיקום פנימי ושקט בקרבת מוסדות חינוך, בתי כנסת, תחבורה ציבורית ועוד.
מחיר מבוקש:
2.95 מיליון שקל
למה זאת מציאה:
"דו משפחתיים באזור נמכרים ב-3.6 עד 3.9 מיליון שקל", מספר מאור שם טוב, בעלי קבוצת שם טוב שמטפל בנכס. "הבית בן פחות מעשור, במפלס אחד, באזור כולו יש רק שני נכסים כאלה שעולים פחות מ-3 מיליון וזה אחד מהם. הבית שייך לזוג מאשדוד שתיכנן לעבור לעפולה, הם רכשו והכינו אותו אבל אחרי ה-7 באוקטובר התחרטו והחליטו לוותר על המעבר כי הם לא רוצים לטלטל את המשפחה. עכשיו הם מוכרים במחיר שבו הם קנו את הנכס לפני שנתיים - ולכן זו הזדמנות אמיתית".
על הסביבה:
מרכז העיר עפולה נמצא בפועל במערב העיר, דרומית למתחם C1 ולכביש עוקף עפולה (65), צפונית לבית העלמין, מזרחית לשכונת גאולים/בנה ביתך ומערבית לרובע יזרעאל וכביש 71. השכונה כוללת מסחר ומקומות בילוי, את היכל התרבות העירוני, את פארק הרכבת ומשרדי עירייה וממשלה.
בשכונה יש רשת רחובות צפופה ואיכותית, שמאפשרת פיזור טוב של התנועה. במרחק נסיעה קצרה (אך לא במרחק הליכה) נמצאת תחנת הרכבת העירונית, שמאפשרת נסיעה לחיפה. שירות האוטובוסים העירוני בשכונה טוב יחסית בזכות התחנה המרכזית שנמצאת בלב השכונה, וממנה ניתן להגיע למגוון יעדים בארץ.
למי מתאים:
למי שרוצה לעבוד מהבית (ובעצם לרכוש דירה פלוס משרד) או שרוצה לצד דירת המגורים גם נכס מניב.