עשרות משפחות בעיר לוד יכולות סוף סוף לחייך: קבוצת לוינשטין וחברת יניב כהן החזקות מדווחות הבוקר (ב') כי הגיעו לרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי במתחם התחנה בלוד, שבמסגרתו יקימו 432 יחידות דיור חדשות וכ-2,000 מ"ר בשטחי מסחר ב-3 מגדלים בני 25 קומות ובנין מרקמי בן 10 קומות, במקום 72 יח"ד ישנות בבניין רכבת בן 4 קומות עם 9 כניסות שייהרס ויפונה. החברות החתימו מעל 70% מבעלי הזכויות במתחם - דבר המאפשר את קידום הפרויקט.
הדיירים הוותיקים במתחם יקבלו דירה חדשה עם תוספת בנייה של 12 מ"ר - ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן וחניה מקורה. הדירות החדשות יכללו מפרט טכני עשיר הגבוה מהסטנדרט הקיים בעיר לוד.
סמוך לתחנת המטרו המתוכננת
הפרויקט החדש, אשר נחשב כמתחם הגדול מבין 6 תתי מתחמים שנכללים בתוכנית כיכר התחנה בלוד (המכונה "כיכר הקומנדו"), ממוקם סמוך לתחנת המטרו המתוכננת.
מדובר בתוכנית התחדשות עירונית ענקית שבמסגרתה יוקמו כ-1,700 דירות חדשות וכן שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים, במקום כ-250 יח"ד ישנות שיפונו. בפרויקט תיבנה גם כיכר ציבורית גדולה במקום הכיכר הקיימת המהווה אייקון היסטורי בעיר, ויבוצע פיתוח סביבתי נרחב.
התוכנית אושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית מרכז לפני כשבועיים, לאחר כ-4 שנים שהתגלגלה בצנרת מוסדות התכנון. שטח התוכנית הינו כ-75 דונם, והיא ממוקמת במרכז העיר בסמוך לבית העירייה הישן, במתחם הרחובות דוד המלך מדרום, רבי טרפון מצפון, הנשיא ממזרח ואלי כהן ממערב. תוכנית הפינוי בינוי קודמה במסלול רשויות על ידי עיריית לוד, המבואה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, והיא כוללת שישה מתחמי איחוד וחלוקה, שכל אחד מהם יכול להתקדם באופן עצמאי ללא תלות במתחמים האחרים.
יניב כהן, מנכ"ל יניב כהן החזקות, אומר "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו ולחברי נציגות הדיירים שפעלו כגוף אחד והיוו חלק משמעותי בקידום הפרויקט. אנו פועלים כעת לגיבוש ואישור תוכנית עיצוב אדריכלית מול הרשות המקומית, ואחריה נגיש תוכנית בינוי מפורטת בדרך לבקשה להיתר בנייה. אנו צופים עלייה על הקרקע בתוך כשנתיים. הפרויקט ממוקם במיקום אידאלי במרכז העיר ונחשב פריים לוקיישן, ויכלול עירוב שימושים קלאסי של מגורים, מסחר ותעסוקה. זהו המתחם השלישי המשותף של החברות בעיר לוד ומהווה אמון שיש לחברות בפיתוח העתידי של העיר לוד ובהתחדשות העירונית בפרט".
אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין, מוסיף: "קבוצת לוינשטין מאמינה בעיר לוד בשל מיקומה האסטרטגי על צירי תנועה ראשיים ונגישות תחבורתית מצויינת שקיימת כבר כיום ועוד עתידה להתפתח ולהשתפר בעתיד, ומקדמת בנוסף לשלושת הפרויקטים האלה עוד מאות יח"ד. לוד עוברת תנופת פיתוח בעידוד העירייה, שמקדמת ותומכת בהתחדשות עירונית, ולהערכתי נמשיך לבנות בה גם בעתיד".
עו"ד היזם: אורן ארדמן וחן גרינס ממשרד שטיינמיץ הרינג גורמן; עו"ד הדיירים: משרד דורון טיקוצקי קנטור ושות'.
עו"ד ירון טיקוצקי, ב"כ הדיירים: "אכן בשורה לבעלי הדירות במתחם ככר התחנה. אנו מקווים מאד שהיזם ועיריית לוד יקדמו באופן נחוש ומהיר את שלב התכנון המפורט והרישוי, על מנת שניתן יהיה להגיע למימוש הפרויקט בפועל בטווח קצר יחסית".