לאחרונה פורסמו נתוני המשכנתאות בחודש ספטמבר האחרון וסך הביצועים עמד על 8.54 מיליארד שקל, עם 8,437 הלוואות חדשות, נתון המשקף עלייה של כ-5% מאוגוסט שחלף.
לפי הנתונים, הממוצע ממשיך לעבור את רף מיליון השקלים למשכנתה ועומד על 1,012,706 שקל. כמו כן, יחד עם הלוואות לכל מטרה (2,136 הלוואות) ומיחזורים לדיור ולכל מטרה (4,623 מיחזורים) מגיעים לסך עסקאות של 15,192 הלוואות, מספר המהווה עלייה של 7% מהחודש הקודם.
הרכב ההלוואה הממוצע לחודש ספטמבר ממשיך לחזק את היציבות שהציבור מחפש, 74% מהתמהיל הממוצע נמצאים במסלולים הלא צמודים שאינם פריים. מה שמעיד על שני דברים: חששות מאינפלציה והערכה בציבור הלווים כי לא תהיה הורדת ריבית קרובה בעתיד הנראה לעין. לכן, ניתן לראות כי מסלול הפריים מהווה פחות מ-10 אחוזים מסך הביצועים.
ההרכב המוביל בחודש ספטמבר: 31% - קל"צ, 8% פריים, 42% - משתנה לא צמודה שאינה פריים, 11% - מ"צ, 9% - ק"צ.
"על אף הקשיים, ייתכן שזה הזמן הטוב ביותר"
יקי אברמוב, מנהל התחום המקצועי ב"מאני - רשת יועצי המשכנתאות", מסביר את העלייה בהלוואות: "שוק המשכנתאות הוכיח לכל אורך השנה כי הוא יציב והעליות הגיעו בהתאם לכך. כ-1.36 מיליארד שקל, כ-16% מסך המשכנתאות בשוק, הן הלוואות בלון וזה מראה פעם נוספת כי אנשים מחפשים דרכים להשקיע ומבינים שעכשיו, על אף הקשיים, ייתכן שזה הזמן הטוב ביותר".
"לקיחת משכנתה היא כמובן אירוע גדול עבור כל משק בית, ולכן חשוב להבהיר כמה משמעותי עשוי להיות יועץ משכנתאות מומחה בתהליך מבחינת הצרכים של משק הבית והאפשרות לחסוך כסף רב. זאת במיוחד בתקופה מאתגרת זו שרק מתבקש לכל מי שמשקיע ללכת יד ביד עם ליווי נכון ומקצועי, יועץ מומחה עשוי לחסוך לכם עשרות אם לא מאות אלפי שקלים".