וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

לא תאמינו איזו עיר הפכה למוקד הנדל"ן החם ביותר בישראל

10.10.2024 / 13:00

למרות המלחמה: שוק הנדל"ן מתאושש עם מכירה של כ-24,360 דירות בחודשים יוני-אוגוסט. מחוז המרכז מוביל, אך הדרום מפתיע

אתר בנייה, תל אביב. ShutterStock
אתר בנייה, תל אביב/ShutterStock

שוק הנדל"ן הישראלי מציג סימני התאוששות משמעותיים, על פי נתונים חדשים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בחודשים יוני-אוגוסט 2024 נמכרו כ-24,360 דירות, עלייה מרשימה של 22.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

מחוז המרכז מוביל את שוק הנדל"ן עם 23.1% מסך הדירות שנמכרו, כאשר מחוז הדרום במקום השני עם 21.6% מהמכירות. הדירות החדשות מהוות 44.6% מסך המכירות, כאשר כחמישית מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי.

ירושלים, תל אביב-יפו ואופקים מובילות במכירת דירות חדשות, כל אחת עם יותר מ-500 יחידות שנמכרו ברבעון האחרון. בשוק היד השנייה, ירושלים, חיפה ובאר שבע מציגות את המספרים הגבוהים ביותר, עם יותר מ-800 דירות כל אחת.

מה קרה לנדל"ן בישראל באוגוסט?. יח"צ,
מה קרה לנדל"ן בישראל באוגוסט?/יח"צ

למרות המגמה החיובית, עדיין קיים מלאי משמעותי של דירות חדשות שטרם נמכרו. נכון לסוף אוגוסט 2024, עמד מספר זה על כ-69,720 דירות, כאשר מחוז תל אביב מחזיק בכשליש מהמלאי (31.8%) ומחוז המרכז ב-24.5%.

בחינת נתוני המגמה מראה כי מאוגוסט 2023 עד יולי 2024 נרשמה עלייה בקצב של 3.2% בממוצע בסך הדירות שנמכרו. עם זאת, נתוני החודש האחרון מצביעים על ירידה מתונה של 0.2%, אך עדיין מוקדם לקבוע אם מדובר בהיפוך מגמה.

הנתונים מצביעים על התאוששות בשוק הנדל"ן הישראלי, למרות האתגרים הנוכחיים. נותר לראות האם מגמה זו תימשך גם ברבעונים הבאים ותוביל להתייצבות בשוק הדיור.

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    2
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully