פעילות הפארקים הלוגיסטיים מאיצה את ההתרחבות באירופה

MLP, זרוע הפארקים הלוגיסטיים שבשליטת חברת הכשרת הישוב, השלימה בהצלחה גיוס ראשון של 300 מיליון אירו (למעלה מ-1.2 מיליארד שקל) באמצעות הנפקת אגרות חוב לפירעון בשנת 2029, הנושאות ריבית קבועה של 6.125%.

להנפקה, בהובלת Citi ו-Santander, התקבלו ביקושים גבוהים מאד. אגרות החוב הוקצו לכ-125 משקיעים, בעיקר מנהלי נכסים גדולים, וכן קרנות פנסיה וביטוח.

בהתאם לאסטרטגיה, MLP מתכננת להאיץ את התרחבותה בשוק הגרמני, במטרה ששווי הנכסים בגרמניה יהווה לפחות 30% מתוך סך תיק הנכסים עד שנת 2028, לעומת כ-16% היום.

אגרות החוב ייסחרו בבורסה בלוקסמבורג.

שווי השוק של MLP הנסחרת בבורסה בוורשה עומד כיום על כ-2.1 מיליארד זלוטי (כ-2 מיליארד שקל), והמניה נסחרת בצמוד לרמות השיא.

MLP, המוחזקת ב-41.3% על ידי הכשרת הישוב, דיווחה לאחרונה על תוצאות חזקות לרבעון השני של 2024, והציגה רווח נקי של כ-61.5 מיליון אירו (כ-257 מיליון שקל).

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "הכשרת הישוב ממשיכה לממש בהצלחה את האסטרטגיה העסקית בישראל ובאירופה, והפעם MLP בציון דרך חשוב ומשמעותי. הגיוס המוצלח יאפשר לחברה לממש ולהאיץ את תוכניות הפיתוח המתוכננות לשנים הקרובות, לצד הרחבת מעגל המשקיעים ב-MLP. בין היתר, MLP מתכננת להכפיל בשנים הקרובות את היקף הפעילות של החברה בגרמניה, לצד המשך צמיחת הפעילות הגדולה הקיימת בפולין. ל-MLP תיק נכסים מניבים ללוגיסטיקה בהיקף של כ-1.2 מיליון מ"ר בנוי, אשר הוא מהמודרניים ביותר באירופה, כאשר כ-60% מהפרויקטים הושלמו בחמש השנים האחרונות, ו-90% הפרויקטים בני פחות מ-10 שנים."

הכשרת הישוב פועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל ובפולין - שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים; בתחום התחדשות עירונית בישראל; ובתחום ייזום למגורים בפולין. מנכ"ל החברה הוא מר עופר נמרודי.