בשורה למשרתי המילואים: מחר, יום שני ה-30.9.24, תיפתח ההגרלה הראשונה ל-598 יחידות דיור שישווקו במסלול מחיר מטרה במסגרת השלב הראשון של פרויקט קריית הצעירים בכפר סבא - בהנחה של עד לכ-900 אלף שקל שקל. כ-150 דירות נוספות ישווקו בשוק החופשי. הדירות במסלול מחיר מטרה יימכרו בהנחה משמעותית של כ-27% ממחיר השוק החופשי, בהתאם לשומה הרשמית.
מתוך כלל הזכאים (תנאי הזכאות מפורטים בהמשך הכתבה), ההגרלה תהיה קודם כל למילואימניקים הזכאים, לאחר מכן לזכאים בני המקום, ולבסוף לשאר הזכאים. ההגרלה תתבצע על ידי אלגוריתם ממוחשב ללא מגע יד אדם.
תמהיל הדירות מגוון, כאשר 20% יהיו דירות קטנות לזוגות צעירים ומבוגרים של עד 80 מ"ר. הדירות בפרויקט עתידות להיבנות בשכונה החדשה שתקום בעיר - חלקן למכירה במחיר מוזל משמעותית של כ-1.8 מיליון שקל, וחלקן להשכרה במחיר מפוקח לטווח ארוך.
כאמור, מדובר בשלב הראשון מתוך שלושה של הפרויקט, הכולל 3,232 יחידות דיור בסך הכל, במסגרתו ייבנו הדירות בשמונה מגרשים, וכן מעונות סטודנטים, דיור מוגן, שטחי תעסוקה, ושטחים ציבוריים.
כמה תעלה דירה?
מבחינת עלויות, הדירות שיוגרלו לזכאים במסגרת מסלול זה יוצעו במחירים אטרקטיביים במיוחד:
• דירה בשטח של 85 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של 1.779 מיליון שקל, הנחה של כ-650 אלף שקל ממחיר השוק החופשי.
• דירה בשטח של 100 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של 2.064 מיליון שקל, הנחה של כ-753 אלף שקל ממחיר השוק החופשי.
• דירה בשטח של 120 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של 2.443 מיליון שקל, הנחה של כ-891 אלף שקל ממחיר השוק החופשי.
מי זכאי?
• חסרי דירה (שלא הייתה ברשותם דירה או חלק העולה על שליש דירה/ קרקע)
• התכנית מיודעת לזוגות צעירים (נשואים/ידועים בציבור לפי ההגדרה) מעל גיל 35.
• מתחת לגיל 35 - אנשים עם מוגבלויות, אימהות חד הוריות.
תינתן עדיפות לסקטורים הבאים:
• חיילי מילואים: למי שמוגדר במשרד הביטחון כחייל מילואים פעיל (מידע ישירות ממשרד הביטחון לפי תעודת זהות). עדכון אוטומטי, ללא הגשת מסמכים (ניתן לפנות למוקד מילואים).
• רתוקים לכיסא גלגלים: ללא הגשת מסמכים (המידע מגיע ישירות מביטוח לאומי) - דירות מונגשות.
• בן מקום: התגורר בעיר ב-3 השנים האחרונות או ב-4 השנים האחרונות במצטבר מתוך 10 שנים. עדכון אוטומטי מול המרשם אוכלוסין (אין צורך להגיש מסמכים אלה),
ראש העיר, רפי סער: "לאחר תהליכי תכנון ארוכים, איגום משאבים אותם הובלתי אני נרגש שהמהלכים קורמים עור וגידים לכדי מימוש הפרויקט, במיוחד לאור העלייה ביוקר המחייה שמשפיעה על כולנו. התוכנית הזו היא אחת התוכניות החשובות והמשמעותיות ביותר שיזמנו, שמטרתה בראש ובראשונה להבטיח מענה למשרתי המילואים שלנו - אלה שנמצאים בחזית ההגנה על המדינה וצריכים לדעת שיש להם תמיכה גם כאן, בבית. נעניק להם ולמשפחות צעירות בעירנו הזדמנות לדיור איכותי במחיר נמוך משמעותית ממחירי השוק.. בנוסף לכך, התוכנית כוללת פיתוח תשתיות חדשות שנבנו בתכנון מוקפד, מוסדות חינוך וציבור, ופתרונות תחבורה בצירים מרכזיים. מדובר בצעד אסטרטגי שיחזק את קהילתנו ויעניק ביטחון כלכלי לדור ההווה והעתיד".