לאורך השנים יוון הייתה ועודנה יעד תיירותי נחשק למאות אלפי תיירים ישראלים ומיליוני תיירים מרחבי העולם. המשבר הכלכלי הארוך שחוותה, ומשבר הקורונה שהגיע לאחריו, יצרו בה מגוון הזדמנויות כלכליות המתאימות כמעט לכל כיס, מה שהפך אותה לא רק ליעד תיירותי נחשק, אלא גם ליעד עסקי מוביל, כאשר במקביל מחירי הדיור בישראל ממשיכים לנסוק. כמו כן, יוון היא חלק מהאיחוד האירופי ורכישת נכסים בה יכולה לפתוח דלתות להזדמנויות רחבות יותר באירופה. מסלול הגולדן ויזה מעניק יתרונות רבים עבור ישראלים ששוקלים מגורים נוספים מחוץ לישראל ושמעוניינים להרחיב את הנוכחות שלהם באירופה.
כדי לתת מענה להתעניינות הגוברת מצד ישראלים, קבוצת שניר, הנמצאת בבעלות ניר שמול המתמחה בשיווק נדל"ן בישראל, מקימה לראשונה חברת שיווק נדל"ן בינלאומית בשם GLOBALICA (גלובליקה). החברה החדשה הוקמה בשותפות עם איש העסקים חיים איתן, ותיועד למשקיעים ישראלים המבקשים לנצל את ההזדמנויות הקיימות בשוקי הנדל"ן בינלאומיים. לחברה נכסים לשיווק בהיקף של 30 מיליון אירו, בדגש על יוון.
השותפות החדשה של שמול ואיתן נועדה להוות כתובת מרכזית ומקצועית למשקיעים ישראלים המחפשים להרחיב את פעילותם בנדל"ן מעבר לים. כיום, מוצעות לשיווק כ-250 יחידות דיור, שטח דירה ממוצעת כ-50 מ"ר. כל הדירות המשווקות על ידי חברת גלובליקה הן חדשות ויימסרו לרוכשים מרוהטות ומוכנות להשכרה מיידית בעלות ממוצעת הנעה בין 130 אלף אירו ל-160 אלף אירו. החברה מתחייבת ללוות את הרוכשים לאורך כל התהליך, מבחירת הנכס ועד לניהול השוטף. במהלך שני העשורים האחרונים צברו המייסדים רקורד מעשי עשיר הכולל פעילות יזמית ושיווקית ביעדי ביקוש אטרקטיביים בשווקים כמו ארה"ב, יוון, גאורגיה, , קפריסין, פולין, רומניה, הונגריה ועוד.
"המחירים ביוון נגישים והבנקים חזרו להעניק הלוואות"
ניר שמול מסר על פתיחת הפעילות של החברה החדשה: "זו התקופה האופטימלית להשקיע ביוון, ההיצע רחב, המחירים נגישים והבנקים חזרו להעניק הלוואות. בנוסף, אמנת המס בין יוון לישראל מיטיבה מאוד עם המשקיעים. המשבר הכלכלי ביוון יצר וואקום אדיר בפיתוח נדל"ן ותשתיות שפשוט קפא בשנות המשבר והביקוש היום לפיתוח פרויקטים חדשים ובמיוחד במודל מלונאי הוא אדיר. צריך לזכור שיוון היא מדינה שעיקר כלכתה נשענת על תיירות ויעברו עוד שנים עד שכמות חדרי האירוח בערים הגדולות יעמדו בהלימה אל מול כמות התיירות הנכנסת, וכך ההזדמנות הטמונה בבעלות על נכס שפועל במודל מלונאי מיטיבה עם הבעלים הן במובן של תשואה יציבה והן במובן של עליית ערך עתידית בהשוואה לכל מדינה אחרת באיחוד האירופי. חברת גלובליקה תציע מעטפת שירותים מלאה לרוכשים, הכוללת בדיקות מקיפות, ניהול הנכסים והתאמתם להשכרה מידית".
איש העסקים חיים איתן מסר: "בשנים האחרונות ביססנו פעילות במיקוד הערים הגדולות ביוון, אתונה וסלוניקי בהן אנחנו משווקים בנייני מגורים שלמים והמשקיעים נהנים משוכרים לטווח קצר, או ארוך לבחירתם. במחיר דירה ממוצעת בגוש דן, אפשר כיום לרכוש 5-4 דירות ביוון, ולהחזיק עוגן כלכלי משמעותי, שכן, הדירות המושכרות צפויות להעניק תשואה גבוהה בשיעור של 5%-7% עם פוטנציאל להכנסה פסיבית יציבה וצמיחה כלכלית מתמשכת. יוון כידוע היא יעד תיירותי אהוב, מציעה לישראלים לא רק נכסים משתלמים, אלא גם קירבה גיאוגרפית, שעתיים טיסה בלבד לישראל, לצד אווירה ים תיכונית מוכרת".