נאות אפקה א', אחת השכונות המבוקשות בצפון תל אביב, עומדת בפני מהפך משמעותי. פרויקט AFK, פרי שיתוף פעולה בין חברות מטרופוליס ושיכון ובינוי נדל"ן, מוביל תהליך התחדשות עירונית מקיף ברחוב קהילת פאדובה. התוכנית כוללת הקמת שמונה בניינים חדשים, המשלבים את כלל צורכי המשפחה תחת קורת גג אחת, תוך שמירה על האופי הייחודי והירוק של השכונה.
מיקומה האסטרטגי של נאות אפקה, שהוקמה בראשית שנות השישים, מהווה את אחד מיתרונותיה הבולטים. השכונה ממוקמת בין הרחובות בני אפרים ממערב, משה סנה ממזרח ומבצע קדש מדרום, כאשר רחוב אברהם שלונסקי מחלק אותה לשני אזורים מובחנים. מיקום זה מעניק לתושבים נגישות מיטבית למוקדי עניין מרכזיים בעיר, לצד שמירה על אווירה שקטה וקהילתית.
הפרויקט נהנה מקרבה לשטחים ירוקים נרחבים, ביניהם גינת ברלין, גבעת הפרחים ופארק הירקון. צירי תנועה מרכזיים כגון כביש איילון מאפשרים גישה מהירה למרכז תל אביב ולערים הסמוכות. בעתיד, צפויות להיפתח בסמוך תחנות של הקו הירוק של הרכבת הקלה, אשר ישפרו עוד יותר את הנגישות התחבורתית.
מוסדות חינוך מובילים כגון בית הספר ליידי דיוויס, תיכון שמיר והתיכון העירוני מציעים חינוך ברמה גבוהה ומהווים מוקד משיכה נוסף למשפחות צעירות. על פי נתוני אתר מדלן, מוסדות החינוך בשכונה מדורגים 8.7 מתוך 10, עם הישגי תלמידים הגבוהים משמעותית מהממוצע הארצי.
בנוסף, מכללת אפקה להנדסה, הממוקמת בחלקה הדרום-מערבי של השכונה, מעשירה את המרקם האקדמי של האזור.
פרויקט AFK, המהווה את ליבת תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונה, כולל הקמת שמונה בניינים חדשים בני 8-9 קומות. במסגרת הפרויקט ייבנו 292 יחידות דיור חדשות, המהוות תוספת של 164 דירות לשכונה. בהשקעה המוערכת בכ-500 מיליון ש"ח, הפרויקט מתוכנן על ידי משרד מילבאואר אדריכלים ומציע סטנדרט בנייה גבוה ומפרט עשיר.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל יחידות בנות 2, 2.5, 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן בנות 2-4 חדרים ופנטהאוזים מרווחים. כל הדירות, למעט דירות הגן, כוללות מרפסות שמש מרווחות. הפרויקט כולל גם גן ילדים בתוך המתחם וחניון תת-קרקעי משותף, המספקים מענה לצרכי התושבים.
עיריית תל אביב-יפו הובילה תהליך שיתוף ציבור מקיף, אשר הביא לתכנון המותאם לרצונות התושבים. הדגש הושם על שמירת אופי השכונה, יצירת מרחבים ירוקים ופתוחים ומעורבות פעילה של הקהילה בתהליך התכנון. תוצאות התהליך ניכרות בתכנון הסופי, המשלב בין חדשנות לשימור המרקם הקהילתי הקיים.
הפרויקט מציע נגישות מיידית למגוון שירותים, כולל בתי קפה, מסעדות, חנויות, בתי מרקחת וסופרמרקטים. מרכז גולף הסמוך מוסיף למגוון זה עם חנויות נוספות כגון דליקטסן, סופר-פארם וטיב טעם.
אודי בלום, מנכ"ל מטרופוליס:
"פרויקט AFK מהווה ציון דרך משמעותי נוסף בפעילות ההתחדשות העירונית של מטרופוליס. השותפות עם חברת שיכון ובינוי מסמלת את החזון המשותף להוביל מהלכי התחדשות עירונית משמעותית, הן מבחינת רווחתם של הדיירים והן מבחינת התועלת הציבורית המשמעותית.
זהו פרויקט מורכב ורחב היקף שדרש מאיתנו השקעה ומחויבות לאורך שנים - החל ממתן מענה לצרכים עירוניים ייחודיים, דרך בניית אמון ושיתוף פעולה הדוק עם הדיירים והנציגויות, ועד לליווי צמוד ואישי של כל משפחה. אני רואה בפרויקט הזה ביטוי מובהק לערכי הליבה של מטרופוליס - שירות לקוחות ברמה הגבוהה ביותר ומצוינות ללא פשרות".
דן מויאל, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת שיכון ובינוי נדל"ן:
"מפרט וסטנדרט הבנייה שלנו תואם פרויקט בסדר גודל כזה ולוקח בחשבון דרישות חיים יומיומיות של משפחות שיתגוררו כאן. הקווים שתמיד מנחים אותנו הם נוחות ואיכות חיים, כאשר אף אחד מהם לא בא על חשבון השני. בנוסף, התכנון החכם מאפשר לנו לתמחר את הדירות בצורה אטרקטיבית. זאת הזדמנות אמיתית לקנות בשכונה סופר איכותית ונחשבת, בצפון הישן והמבוקש של תל אביב, במחירים הוגנים לחלוטין".
פרטים נוספים באתר החברה>>