יש לכם חלום על דירה למגורים או להשקעה בחו"ל, אך ביעד קרוב לישראל כדי שתוכלו להגיע לאירועים משפחתיים וביקורים לעיתים קרובות? שכונה ישראלית-יהודית חדשה וראשונה בעיר לימסול שבקפריסין נועדה להגשים עבורכם את החלום הזה.
מדובר בפרויקט אקסקלוסיבי, "לימסול הייטס", שמשיקה בימים אלו קבוצת גנון וקבוצת עוף 'ירושלים', סמוך למרכז העיר לימסול, מול נוף קסום. הפרויקט כולל 10 בניינים, בשטח של 7 דונם, ויציע דירות מרוהטות החל מ-1.3 מיליון שקל ועד 6 מיליון שקל, עם פוטנציאל תשואה של הכפלה תוך 3 שנים או הכנסה חודשית עם ערך תשואתי של 10%. היקף הפרויקט מבחינת מכירות - 180 מיליון שקל.
הפרויקט ממוקם בלב 'אבייה פיילה', שכונת יוקרה ושקטה בלימסול, בסמוך למרכז העיר ובסביבה המשלבת עושר תרבותי וטבע, וכן גישה נוחה לכביש המהיר. הוא מותאם למשפחות יהודיות וישראליות שרוצות להיות חלק מקהילה בעלת ערכים וזהות משותפת, עם מרכזי פעילות ופנאי, חדר כושר, בריכה, מרכז קניות ובילויי. צוות האדריכלים שתכנן את הפרויקט, הכולל 10 בנייני בוטיק כשבכל אחד 8 דירות בלבד עם בריכת שחייה וחדר כושר בכל בניין, שם דגש על השילוב בין סביבה שקטה לחיי קהילה עשירים ותוססים תוך חוויית מגורים מודרנית.
בנוסף, במרחק של דקות הליכה בודדות מהבניין נמצאים משרדי הממשלה, בנקים, והעיירה פאפוס. הפרויקט מלווה ע"י בנק קפריסאי המעניק משכנתאות בריביות נמוכות מאלו הנהוגות בישראל.
לימסול הייטס מציעה בנייני בוטיק, מגוון דירות בגדלים שונים החל מדירות 2 חדרים ועד לפנטהאוז עם מרפסת, גינה פנורמית הצופה לים וכו'. הדירות מגיעות בשתי רמות ריהוט, אבזור, מיזוג ומוצרי חשמל. בנוסף, הרוכשים ייהנו מליווי של מעצבת אישית לכל דירה.
בשלב זה באופן חריג היזמים לא מתכוונים לפתוח מכירה לציבור הרחב. תחילה, יתקיים מפגש עם יזמים ומשקיעים שהביעו עניין רב בפרויקט ורק בשלב שני תינתן האפשרות לציבור הרחב להצטרף לפרויקט המיוחד. חשוב לציין כי הפרויקט עבר את האישורים השונים ברשויות השונות ועד סוף 2024 עולים לקרקע עם היתר בנייה.
לימסול הינה העיר השניה בגודלה בקפריסין עם שטח כולל של 45 קמ"ר, היא ממוקמת בחלקו הדרומי של האי קפריסין ובה אוכלוסייה רב תרבותית עם 101,000 תושבים. במהלך השנים האחרונות יותר ויותר ישראלים החליטו לבצע רילוקיישן לקפריסין בכלל ולימסול בפרט, בה חיים ישראלים ויהודים רבים, ונהנים מאיכות חיים גבוהה במרחק 40 דקות טיסה בלבד מהארץ, ועם למעלה מ 30 טיסות ביום.