ממשיכה לגדול לגובה: הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים החלטה לאשר היתר בניה (בתנאים) לפרויקט אמת המים, שכולל הקמת 374 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים בני כ-30 קומות. הפרויקט, שחברת אזורים מחזיקה 50% ממנו, והשאר בידי השותפים ט.ל.ש.ג. פרויקטים), ממוקם מערבית לקיבוץ רמת רחל.
בנוסף למגורים, בפרויקט צפויים להבנות 5 קומות מרתפי חניה, קומת לובי, בריכת שחייה, חדר כושר, חדרי דיירים וכן קומת מסחר בהיקף של כ-200 מ"ר. עוד במסגרת הפרויקט יוקמו גם מבני ציבור לרבות גנים ובית כנסת.
במהלך הרבעון הראשון של שנת 2024 החלו עבודות החפירה והדיפון בפרויקט ועם קבלת היתר הבניה לפרויקט, אשר צפוי להתקבל במהלך הרבעון הראשון של שנת 2025 יחלו עבודות ההקמה של הפרויקט כך שהפרויקט צפוי להסתיים במהלך שנת 2029.
להערכת החברה, ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בסך של כ-1.165 מיליארד שקלים (לא כולל מע"מ) והרווח הגולמי צפוי להסתכם בסך של כ-210 מיליון שקלים.
מהמיוחדים בעיר: מתחם אמת המים בירושלים
מתחם אמת המים הינו קומפלקס בעל אופי ייחודי, אשר נהנה מכניסה ויציאה פרטיים למתחם. הקומפלקס ממוקם באחת הנקודות הגבוהות בירושלים, ובשל כך נהנה מנוף ייחודי, ממזרח הנוף ההררי של ירושלים וקיבוץ רמת רחל, וממערב נופה המתפתח של העיר ירושלים.
כמו כן, המתחם נמצא בסמוך לציר דרך חברון העובר בימים אלה מהפך של ממש וכבר היום הוא מסמן את היותו אחד הצירים החשובים והמשמעותיים בעיר, בין היתר בשל היותו ציר תחבורה ראשי ומרכזי בקו הרכבת הקלה שמחבר את השכונות הדרומיות למרכז העיר.
המתחם צפוי לכלול הקמה של פיתוח נרחב, כיכר עירונית, מבנה המיועד לשימור, שימור של אמת מים מימי בית שני שהובילה מים מאזור בית לחם לבריכות שלמה בירושלים ויצירת שטח ציבורי פתוח נרחב, עם עצים רבים לשימור בחלקה הדרומי, המלווה את אמת המים כלפי צפון.
המתחם, ומאפייניו הייחודיים כדוגמת האדריכלות, השטחים המשותפים לדיירים, בריכת השחייה, מבני הציבור, הגישה התחבורתית ומיקומו האטרקטיבי בסביבה אשר חווה ביקושים מהארץ ומחו"ל, הופכים את המתחם ליחיד במינו בירושלים.
"פרויקט ענק הצפוי לחולל שינוי משמעותי באופי המגורים בעיר"
כזכור, במהלך שנת 2022, זכתה חברת אזורים ושותפתה במכרז של רמ"י והשתיים רכשו שטח בן 7.3 דונם תמורת 448 מיליון שקלים, כחלק מתכנית אסטרטגית של החברה על הרחבת הפעילות בעיר ירושלים. הפעילות בעיר כוללת מספר רב של פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון, הקמה ושיווק, בין השאר בבית הכרם, צומת פת, הר נוף, רוממה ועוד. לצד הרכישות אותן ביצעה החברה בשנים האחרונות, אזורים מקדמת מספר פרויקטי התחדשות עירונית בין היתר בציר דרך חברון, קטמונים, רחביה, קריית יובל, ארמון הנציב ועוד. בסמוך למתחם, בין הרחובות דרך חברון, רחוב אברהם שלום יהודה ורחוב דוסטרובסקי מקדמת החברה פרויקט פינוי-בינוי ולאחרונה גם הוא קיבל החלטת וועדה מאת הוועדה המקומית לאשר היתר בתנאים אשר במסגרתה ייבנו 144 יחידות דיור חדשות.
רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "אנו מברכים על החלטת הוועדה בפרויקט אמת המים בירושלים. זהו פרויקט ענק הצפוי לחולל מהפכת דיור ושינוי מהותי באופי המגורים בעיר. פרויקטים רבים שהקימה החברה לאורך השנים בשכונות כמו ארנונה, רמת שרת, מרכז העיר ורחוב הנביאים מעידים על כך שאזורים סימנה את העיר כיעד מרכזי להשקעה ופיתוח וכך אנו ממשיכים לפעול. פרויקט זה מהווה המשך ישיר וחלק אינטגרלי לפעילות הענפה של החברה בירושלים וזאת כחלק מהתכנית האסטרטגית אותה גיבשנו כאשר ירושלים במרכזה".