בהסתכלות מלמעלה על שכונות המגורים החדשות בישראל, כולן נראות אותו הדבר. בנייני H בפיזור דומה המועתקים מעיר לעיר, עם חיפוי שבלוני, ללא השקעה של מחשבה או יצירתיות. אם בוחנים את התקדמות צורת המגורים בישראל משנות ה-80 של המאה הקודמת ועד היום, ההבדלים מאוד מינוריים וכמעט בלתי מורגשים. שיטות חיפויי הבניינים בישראל לא השתנו במשך יותר מ-42 שנה, מאז אומצה שיטת ברנוביץ'.
זאת, כאשר ענף הבנייה הרוויה בישראל המשיך להתפתח והוא בין המתועשים ואף המוביל בעולם בבניית שכונות מגורים ובניה לגובה. כ-70% מהתחלות הבניה בישראל בשנת 2023 היו של בניינים בני 6 קומות ומעלה. ענף הבנייה הרוויה שמטפסת לגובה צובר תאוצה בעשור האחרון, והוא כבר מזמן לא נחלתו הבלעדית של אזור המרכז. ערים רבות מאמצות בנייה רוויה ובנייה לגובה, כדי לענות על הביקושים הרבים ולספק את כמות יחידות הדיור הנדרשות.
לאור זאת, כבר שנים שנשאלת השאלה - כיצד יוצרים חדשנות עיצובית לצד עמידות רבת שנים ושיפור משמעותי של חומרי הגלם באחד התחומים שמתקשים לצאת מהקופסה?
שיטה ישראלית חדשה - ECOWALL - משיבה על השאלה. מדובר בשיטת חיפוי מבוססת טכנולוגיה ייחודית, עליה נרשמו 6 פטנטים, שמובילה מהפיכה של ממש בתחום חיפויי הבניין בישראל. הטכנולוגיה החדשנית מאפשרת למהנדסים וחברות בנייה להתבסס לראשונה על תחליף לאבן הטבעית, אשר עומד בתקן 6560 (תקן ירוק מחייב לחיפוי מתועש הנעשה על ידי אריחי פורצלן, אריחים מבוקרים ואיכותיים).
האם בקרוב נראה שינוי בנראות הבניינים בישראל?
לאורך ההיסטוריה הישראלית, פעמים רבות הצורך בבנייה מהירה גובר על הרצון לספק מבנה מגורים איכותי, עמיד לאורך זמן, עם מחשבה על הנראות החיצונית. ראינו זאת לדוגמה בצורך האדיר לדירות מגורים עקב בגלי העליות ארצה.
הבעיה היא שבשיטות הישנות, שבהן החיפוי נוצק יחד עם קירות השלד באמצעות בטון, קיימת סכנה לשלמות האריחים ולעמידותם לאורך שנים, והם עלולים להתנתק וליפול מחזית הבניין ולסכן עוברי אורח. כמו כן, הנראות החיצונית של בניין חוזרת על עצמה ויוצרת מראה אחיד של מבני מגורים שנראים אותו הדבר, כך שקיבלנו את אותן השכונות, תוך שימוש באותה האבן.
עם ההבנה כי שוק הדיור חייב להתקדם ולהציג שינויים ופיתוחים חדשים שיהיו תואמים לדרישות צרכני הקצה, קרי רוכשי הדירות במאה ה-21, נוצרה השיטה של ECOWALL.
השיטה מבוססת פטנט ייחודי המאפשר ליישם מגוון רחב של סוגי חיפויים, במספר רחב של גדלים ובגוונים שונים, באותן עלויות של שיטת ברנוביץ' הקיימת - כך שניתן לצקת בתבניות מגוון רחב של חומרים. השיטה מאפשרת שיפורים טכניים רבים, הכוללים בידוד ואטימות בפני מצבי מזג אוויר קיצון ומקרים של רטיבות וגלי חום, ומעניקים יכולת עמידות של חומר הגלם, אשר מעוגן בחוזקה רבה יותר לעומת המחצב הטבעי.
היתרון המשמעותי שמתקבל מהשיטה טמון בחידוש הנראות השגרתית והקבועה של בנייני מגורים, כך שמתאפשר חופש אדריכלי מלא בתכנון, לעומת השימוש באבן הטבעית, הישנה והמוכרת. מהנדסי ערים רבים וחברות בנייה מובילות כבר זיהו את הפוטנציאל הטמון בכך, בעקבות דרישה של משרד השיכון לחדול משימוש בשיטות העבר, ולעבור לחיפוי בשיטות מתקדמות יותר, אשר יעניקו חדשנות ונראות רעננה לשכונות החדשות הנבנות בישראל.
מאיר טל, מנכ"ל קבוצת כנען, הבונה את פרויקט "עלמא" בקריית אונו, הסביר מדוע בחר להשתמש בשיטה החדשה: "מתוך רצון לספק לדיירים ולרוכשים שלנו את המוצר הטוב ביותר, קיבלנו החלטה להשקיע ולעבור לשיטת חיפוי ייחודית של אריחי פורצלן. חיפינו בשיטת ECOWALL פרויקט שלם של 10 מגדלים שיעניקו לבניינים שלנו מראה אחיד ונקי לאורך שנים, ובנוסף גם רמת הבידוד והאיטום של הבניין, הן הטרמי והן האקוסטי, תעלה באופן מדהים".
גם ישראל דוד, מנכ"ל ובעלים "דוד מהנדסים", מציין את יתרונות השיטה: "המהפכה בעולם המערבי בנושא בניה מתבסס על שני מנועים, הראשון חדשנות על מנת להקטין את התלות בכח האדם הלא מקצועי, והשני הוא Zero Carbonלהורדת פליטות הפחמן ממבני מגורים. שיטת ECOWALL משלבת חדשנות עם מוצר בר קיימא המקטין את פליטות הפחמן האופייניות לאבן הטבעית, המחפה מבנים ב-20 השנים האחרונות. יתרון נוסף של השיטה הוא העמידות המובטחת. מדובר במוצר תעשייתי עם 100% בקרה בזמן הייצור. זאת, בשונה מחומר טבעי שלעולם לא נדע את איכותו האמיתית".
המשבר עם טורקיה מייצר הזדמנות
ערב מלחמת חרבות ברזל, 80% מהבנייה בישראל התבססה על מחצבים שמקורם בטורקיה, נתון אשר מאיץ את המגמה לאמץ אלטרנטיבות לייבוא בענף הנדל"ן. קבלנים וחברות מנסים לייצר פתרונות לאור החרם הטורקי, אך גם רואים בכך קטליזטור שיאיץ את המגמה להפסיק את התלות באבן הטבעית.
כדי להביא להמשך רצף הבנייה של פרויקטים ולא להביא לעלייה במחירי הדירות, ישנם תחליפים בתצורת אריחים מתועשים, דוגמת פורצלן. כך, ניתן יהיה לנתק לחלוטין את השוק הטורקי ולעבור לתוצרת ישראלית מלאה, שהיא גם איכותית יותר וגם מספקת מענה לתקן הגבוה ולדרישות השוק.
אריאל פוקוטינסקי, מנכ"ל חברת ECOWALL, מסכם: "אני מאמין כי השיטה תשנה את שוק החזיתות בישראל, כשהיא מובילה מהפכה אמיתית בתחום חיפויי הבניין בישראל. שיטת החיפוי שלנו לא רק מספקת פתרון עמיד, איכותי וירוק יותר, אלא גם פותחת אפשרויות חדשות לחופש אדריכלי ויצירתיות בעיצוב מבנים. אנו מאמינים שהטכנולוגיה שלנו תשנה את פני שוק החזיתות בישראל, ותאפשר לנו לבנות ערים יפות יותר, יעילות יותר ובנות-קיימא. המטרה שלנו היא לא רק לשפר את איכות הבנייה, אלא גם להוביל את הענף קדימה עם פתרונות כמו בידוד טרמי חיצוני ועמידות גבוהה שישפרו את איכות החיים של הדיירים ויתרמו לסביבה".