הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה להפקדה היום (ד') תוכנית להתחדשות עירונית ביקנעם עילית. מדובר בתוכנית הראשונה להתחדשות עירונית בעיר.
התוכנית, ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית יקנעם עילית, ממוקמת בשכונת נוף כרמל הוותיקה בעיר, במתחם הרחובות- התמר ממזרח, פארק גנדי וקניון G מצפון, דרך 722 ורכס הכרמל ממערב ועיריית יקנעם עילית ורחוב צאלים, בשטח של כ-97 דונם.
התוכנית שתעשה במסגרת פינוי-בינוי, כוללת 1637 יחידות דיור, שיוקמו בבינוי מגוון של מבנים החל של 5-6 קומות, מבנים של 10 קומות ומגדלים עד 17 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-410 יוקצו לטובת דירות קטנות. במתחם קיימים 23 מבני מגורים ובהם 453 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ- 3,790 מ"ר למסחר ו-16,290 מ"ר לצרכי ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, השלמת רשת הדרכים וכניסה נוספת לעיר. לשם ייעול השימוש בקרקע מוקמו חלק מצרכי הציבור לרבות כיתות גן, מעונות יום במשולב עם מבני המגורים, וישורתו בכניסות נפרדות ונגישות מהרחובות והמרחב הציבורי.
"החזון הופך למציאות, מדובר בבשורה של ממש"
ראש העיר, מר רומן פרס: "החזון הופך למציאות. אני מברך על הפקדת התכנית. זו בשורה של ממש. שכונת 'נוף לכרמל' הוקמה לפני כשישה עשורים כשיכון לעולים ועתה תהפוך לאחת השכונות הכי אטרקטיביות ואיכותיות אשר מובילות קידמה וחדשנות. הבטחנו לצד הרחבת שטח השיפוט של העיר גם לקדם התחדשות עירונית כדי למקסם את השמירה על הטבע ואנו עושים זאת. יקנעם עיר ירוקה מובילה
ובכל תכנית נשמור על התמהיל הירוק הקיים. התכנית מובלת לאחר תהליך מעמיק שנעשה כולל
למידת השכונה לעומק. אני גאה שאנו מובילים את התכנית בשקיפות מלאה ובשיתוף התושבים
ונלווה אותם באופן מלא לאורך כל הדרך . התכנית היא חלק מתכנית אב להתחדשות עירוני ת והי א
תאפשר לנו לפתח את העיר, לדאוג לעוד תשתיות, לדאוג לדיירי השכונה ולצעירי העיר ולשמו ר על
הטבע שעה שמדובר בפינוי בינוי ובנייה לגובה באופן יחסי. זהו רגע מכונן ליקנעם ואני מודה
למהנדס העיר, לרשות הממשלתית, ליועצי התכנית וכל מי שתרמו להובלת התכנית".
יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הותמ"ל אישרה להפקדה תכנית חשובה להתחדשות ביישוב יקנעם עילית, המצטרפת לתכנית נוספת המקודמת בותמ"ל בימים אלו ומוסיפה לתנופת הפיתוח של העיר. אני מברך את עיריית יקנעם עילית ואת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על קידום תכנית אשר צפויה לסייע באופן משמעותי בהגדלת היצע מגורים איכותי בעיר, תוך מתן מענה למגוון רחב של אוכלוסיות".
מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מציעה התחדשות עירונית לשכונת נוף כרמל הוותיקה ומהווה נדבך חשוב בתהליכי התחדשות עירונית ויישום תכנית המתאר והמדיניות העירונית למתחם. התכנית משלימה את הקישוריות בתוך השכונה לרבות חיבור לכניסה לעיר, תוך מקסום האיכויות הנופיות והסביבתיות ביצירת מרחבים ציבוריים איכותיים".
מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "תוכנית מתחם נוף לכרמל ביקנעם היא תכנית ההתחדשות הראשונה והגדולה ביותר בעיר. התכנית שאושרה מחברת את המתחם לעיר, מייצרת בינוי מגוון ואיכותי ומשפרת משמעותית את המרחב הציבורי לטובת התושבים הקיימים והעתידיים המתחם. אני מודה לראש העיר ומהנדס העיר על הובלת התהליך בנחישות ובמקצועיות לטובת תושבי העיר כולה".
התוכנית נערכה על ידי מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.