קבוצה של תושבים מודאגים בתפקידים בכירים פנתה הבוקר (א') דרך מכתב חירום לחברי מועצת העיר ולמבקרת העירייה בטענה: "נפילת הכטב"ם בלב תל אביב, שהביאה להרוג אחד ונפגעים רבים, היא תמרור אזהרה".
הטענה העיקרית שעולה מהפנייה של קבוצת התושבים - בראשות סא"ל (במיל') חגי קורח, יו"ר תנועת הדמוקרטיה בשלטון המקומי; עו"ד תומר צליח, יו"ר ועדה מוניציפלית בארגון הקבלנים מחוז תל אביב והמרכז; אדר' אסף אשרוב, יו"ר מחוז ת"א והמרכז בהתאחדות האדריכלים ובוני הערים בישראל ועוד - היא כי ביטול או אי הארכת תמ"א 38 בזמן מלחמה, ובטרם אושרה התוכנית העירונית המחליפה, תוביל לקיפאון במיגון ובתהליך ההתחדשות העירונית למשך שנים רבות.
יש לציין כי תל אביב נותרה מאחור בהשוואה לערים אחרות שבהן פותחו תוכניות מחליפות בזריזות. לדוגמה, בחולון אושרה תוכנית מחליפה כבר בשנת 2022, ובערים נוספות התוכניות המחליפות הופקדו בוועדות המחוזיות, בזמן שהתמ"א הוארכה.
"אנו מדגישים: אסור לבטל את תמ"א 38 בזמן מלחמה"
במכתב הם מפרטים: "ראש העיר, רון חולדאי, הכריז על תנופת התחדשות עירונית, מיגון ומתן היתרים לאלפי ממ"דים מכוח תמ"א 38. מדובר בתוכנית חיונית לחיזוק ומיגון הבניינים שעומדת להתבטל. אסור לעצור, אפילו לרגע, ויש להמשיך בתנופה זו ולמנוע כל חסם או קיפאון תכנוני. תהליך הבקשות, ההיתרים ובניית הממ"דים חייב להימשך ללא הפסקה. המלחמה עלולה לפרוץ מחר או בעוד כמה שנים".
עוד, הם כותבים במכתב כי: "ביטולה של התמ"א לפני שאושרה תוכנית מחליפה בפועל, תוביל לקיפאון תכנוני שיפגע בתושבי העיר, במיוחד בעשירונים התחתונים. הנגישות למיגון ולממ"דים בשכונות בדרום ומזרח תל אביב-יפו נמוכה באופן משמעותי לעומת השכונות החזקות והחדשות במרכז וצפון העיר, דבר שמעמיק את הפערים בין חלקי העיר, במיוחד כאשר העירייה מתמקדת בפיתוח תוכניות מחליפות בתמ"א דווקא במרכז ובצפון".
מה צריך לעשות עכשיו למען מיגון והצלת חיים?
במכתבם דורשים התושבים לממש מיד את ההחלטות שאושרו בוועדה המקומית ובמליאה, וליצור רצף תכנוני למיגון התושבים. דבר זה יוכל להתממש רק כאשר התוכנית המחליפה (תא/5555) תוגש לוועדה המחוזית ותתקבל בתנאי סף עד ליום ה-1.8.24, מועד שנקבע בהחלטת המועצה הארצית.
אחוז התושבים המוגנים בממ"ד בצפון תל אביב גבוה יותר מאשר בדרום ובמזרח העיר. במרכז העיר אושרו תוכניות של רבעים, בעוד שהשכונות המוחלשות עשויות להישאר ללא רצף תוכניות זמין להוצאת היתרי בנייה לעידוד חיזוק ומיגון.
את המכתב, סיימו התושבים עם המסר הבא: "לא הקשיבו לתצפיתניות ולא הקשיבו לנגדת המודיעין, אך בתל אביב יש להקשיב לתושבים, במיוחד לאחר לקחי השבעה באוקטובר."