וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

בשכונה האהובה על משפחות צעירות: מצאנו דירה סופר מושקעת במחיר הזדמנות

עודכן לאחרונה: 7.7.2024 / 10:17

במסגרת פינה חדשה של וואלה נדל"ן נציג בפניכם דירה אחת כל שבוע שנמכרת במחיר "מציאה" - מתחת למחיר הממוצע בשוק. והפעם, בסיוע מדלן, בכמה נמכרת דירת 4 חדרים מרווחת ומטופחת בשכונת אם המושבות החדשה?

מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה. יח"צ,
מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה/יח"צ

הנכס:
דירת 4 חדרים מרווחת ומטופחת בשכונת אם המושבות החדשה והפופולרית שבצפון פתח תקווה. הדירה בגודל 106 מ"ר בנוי עם מרפסת של 11 מ"ר לנוף פתוח, קומה 17 מ-22, ממ"ד מעלית וחניה. בבניין יש את חדר הדיירים הכי גדול בשכונה, שמשמש גם כג'ימבורי. בסמוך לבניין יש את פארק הסביונים הגדול, מרכזים מסחריים שכונתיים, גנים ובתי ספר - הכל במרחק הליכה קצרה.

מחיר מבוקש:
3.2 מיליון שקל

מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה. יח"צ,
מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה/יח"צ

למה זאת מציאה:
"זה נכס שמור ומושקע בצורה בלתי רגילה", אומרת קארין חביב-מועלם ממשרד התיווך Atlas, שמטפל בנכס. "המוכרים הם זוג צעיר עם שני ילדים, זוג שלא מתפשר והולך רק על דירות מעולות. הם נשארים בשכונה, אבל עוברים לפנטהאוז, ומשאירים דירה עם תחושה של בית חדש במיקום הכי טוב בשכונה. המחיר הוא מחיר ראוי לשכונה, אבל התמורה היא הרבה מעבר".

עוד בוואלה!

לשלם זול על חבילת הסלולר! עכשיו גם אתם יכולים

לכתבה המלאה
מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה. יח"צ,
מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה/יח"צ

על הסביבה:
אם המושבות החדשה היא שכונת מגדלים שהוקמה בצפון פתח תקווה בסוף שנות ה-2000 על שטחים ששימשו לתעשייה כבדה. השכונה תחומה על ידי שכונת אם המושבות הוותיקה ממערב, שטחים פתוחים ומסילת רכבת מצפון, שטחים פתוחים ובית עלמין סגולה ממזרח, ורחוב אבשלום גיסין ושכונות קרול ונווה גן מדרום.

רוב הבנייה בשכונה היא של מגדלים בני 10-23 קומות, וביניהם יש הקצאה נדיבה של גינות ופארקים, כולל פארק הסביונים המרכזי, שבו יש אגם ושרידים של גת מיישוב ששכן במקום בתקופה הביזנטית, סקייטפארק, ומסלולי רכיבה אתגריים. ברחבי השכונה יש גם מוסדות ציבור שונים, כולל גני ילדים ומעונות יום, בתי ספר יסודיים ותיכון.

מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה. יח"צ,
מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה/יח"צ

תושבי השכונה נהנים מקישוריות טובה ברכב בזכות גישה לרחובות ראשיים ולדרכים בין עירוניות, אך כמו כולם - גם הם סובלים מהפקקים המחריפים וממצוקת חניה. הקו האדום של הרכבת הקלה מרוחק מהשכונה, וכך גם קווי המטרו שמתוכננים בעיר, כך שהתלות ברכב הפרטי צפויה להמשיך.

הבנייה בשכונה עצמה כבר כמעט הושלמה. ממזרח לשכונה ישנו שטח פתוח שצפוי לעבור פיתוח - אם כי לא ידוע מאיזה סוג ובאיזה היקף, ומצפונה, בין השכונה למסילת הרכבת, מתוכננת בנייה של מגדלים בני 10-30 קומות ובהם כ-750 דירות.

מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה. יח"צ,
מציאה אחת בשבוע: דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות החדשה/יח"צ

למי מתאים:
משפחות צעירות שרוצות לחיות במרכז ולהיות חלק מקהילה עירונית תוססת.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully