הנכס:
דירת 4 חדרים ברחוב מרה שברמת בית הכרם בירושלים. 92 מ"ר בנוי, קומה ראשונה בבניין בוטיק, עם חנייה ומחסן. דירה דרומית ומוארת, משופצת ומטופחת, עם מרפסת פתוחה (טובה לסוכה).
מחיר מבוקש:
לאחר שהמחיר המבוקש ירד ב-240 אלף שקל, הוא עומד כעת על 3.65 מיליון שקל.
למה זאת מציאה:
"מחיר דירה דומה בשכונה עומד בדרך כלל על 3.8-3.9 מיליון שקל", אומר רונן אלדר מתיווך פרומיס, שמטפל בנכס. "המוכרים עומדים בפני רכישת דירה אחרת, שהם מאד רוצים, ולכן הם מוכנים לגלות גמישות במחיר".
על הסביבה:
רמת בית הכרם היא שכונה שהוקמה בשנות ה-90' בבנייה רוויה. בדומה לשכונת בית הכרם הסמוכה היא מאופיינת באוכלוסיה חילונית ומבוססת, אך ניכר בה ריכוז של משפחות צעירות. תושבי השכונה נהנים ממוסדות החינוך האיכותיים של בית הכרם הסמוכה, אך בשכונה עצמה אין בתי ספר.
רמת בית הכרם בנויה על קרקע הררית עם הבדלי גובה בינה לבין שכונות סמוכות, ותחומה בין שני כבישים ראשיים ושטחים פתוחים המעניקים לה אופי שקט ופסטורלי. מכיוון שאי אפשר לעבור דרכה לחלקים אחרים בעיר, אין בה כמעט תנועה מלבד הרכבים של תושביה. בצפון השכונה יש מרכז מסחרי גדול, בלב השכונה נמצא פארק מרכזי ("גן השבשבת"), ובדרומה נמצאת המכללה להנדסה ירושלים.
למי מתאים:
משפחות צעירות שרוצות ליהנות משכונה איכותית בירושלים במחיר מציאה.