עיר הנופש תתחדש בענק: במכרז יזמים שהושלם לאחרונה בהצלחה זכתה חברת אאורה בפרויקט פינוי בינוי גדול בעיר אילת, הכולל הריסה של 128 דירות קיימות בשכונת צופית עלית, בתמורה להקמה של 700 דירות חדשות.
הפרויקט הממוקם ברחובות איילות, שלדג ולילית (4015,4016,4022,4023,4024) בשכונת צופית עלית, כולל הריסת 5 בניינים בהם 128 דירות קיימות. בפרויקט החדש תקים אאורה 2 מגדלים ו-8 בניינים נמוכים יותר ובסך הכל כ-700 דירות, שטחי מסחר ושטחי ציבור.
הפרויקט יכיל דירות בנות 3-4-5 חדרים ודירות פנטהאוז, כאשר היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ- 1.3 מיליארד שקל. מחיר דירת 4 חדרים צפוי להתחיל ב- 2.3 מיליון שקל.
על פי ההסכם, בעלי הדירות הקיימות במתחם יקבלו תוספת של 20 מ"ר לשטח הדירה ו-12 מ"ר מרפסת שמש, עליה בקומות, חניה ומחסן, וכמובן ממד בכל דירה ומפרט טכני עשיר ויוקרתי. זאת, בנוסף למימון קרן תחזוקה ל-10 שנים, השתתפות ברווחים עתידיים ואפילו מענק כספי בסך 30,000 שקל לכל דירה.
"העיר אילת זקוקה מאוד להתחדשות עירונית"
המכרז נוהל על ידי עו"ד דן הלפרט, המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטי התחדשות עירונית. לדברי עו"ד הלפרט: "מדובר במתחם נוסף המיוצג על ידי משרדנו באילת. מיד עם בחירתנו על ידי בעלי הדירות, קיימנו כנס התנעה באילת לגיבוש הבעלים ולבחירת נציגות. במהלך שלושת החודשים האחרונים קיימנו מכרז יזמים רציני ואיכותי בין מספר חברות מהמובילות בתחום ההתחדשות העירונית. בחנו את חוסנם הכלכלי של היזמים על מנת להבטיח יציבות כלכלית. קיימנו תחרות אמיתית ומאתגרת בין היזמים על מנת להשיא את התמורות לבעלי הדירות".
"לצד כל אלה, פעלנו בנחישות והצלחנו להשיג לבעלים ערבויות מקסימליות, אשר החשובה מהם הינה ערבות חוק מכר משופרת וכן ערבות שכירות, בדק, מיסים, הליכים משפטיים וערבות חדשה שאנו דורשים לאחרונה בעקבות פס"ד חדש שניתן לפני מספר שבועות הנקראת ערבות ביטול. בסוף התהליך נבחרה חברת אאורה שהציגה את ההצעה הטובה ביותר. אני מאוד שמח ומתרגש לקדם עוד מתחם בעיר אילת הזקוקה מאוד להתחדשות עירונית".