לאחר שנים של המתנה ומאבקים לאישור פינוי שדה דב והכנת תכנית ת"א 4444 לבינוי שדה דב, יכריע בית משפט בקרוב בבקשת בעלי הזכויות לחלוקת הזכויות ולשיבוץ הבעלים במתחמי הבניה בשדה רובע אשכול, מתחם 2 (המתחם האמצעי המערבי ולחלק המגיע לבעלים בתכנית 3700).
במשך כל השנים נוהלה חלקה 204 בגוש 6896 על ידי מנהלים מיוחדים שמונו לניהול החלקה והם אלה אשר חתמו עם מדינת ישראל על הסכם הסטורי בשנת 1980 בו הסכימה המדינה לקדם את תכנון השדה בתמורה ל-50 אחוז מהזכויות שיתקבלו בתכנית. אחרי לא מעט ויכוחים שנגעו לבירור זכויות המדינה ותשלום שכר טרחת המנהלים והכרעות שיפוטיות, נראה כי חלוקת הזכויות קרובה מתמיד.
נזכיר כי רובע אשכול אושר זה מכבר וחברות בונות בו כדוגמת קנדה ישראל, אביסרור וגם בעלי הזכויות בחלקה 204 יקבלו בו זכויות.
מתחם 2 הוא המתחם שהופקד לאחרונה ומצוי לקראת דיון בהתנגדויות לפני אישורו, מה שיאפשר לאלפי בעלי הזכויות שלא יקבלו במתחם אשכול להשתבץ שם באחד ממגרשי הבניה שיועדו לבעלי הזכויות במתחם זה. הנה, שנים של מאבק לפינוי השדה עתיד לשאת פרי בקרוב. משרד עורכי דין יוסי מוסרי ומורן חביב מייצגים מאות בעלי זכויות בחלקה 204 בהסכם שיתוף רחב שיאפשר קבלת מגרשי תמורה בשלמות .