הנכס:
בית פרטי בן 5 חדרים, כ-250 מ"ר בנוי על שטח של כ-500 מ"ר בישוב הקהילתי חבר שבחבל התענכים, כולל יחידת דיור של 3 חדרים בשטח של כ-80 מ"ר. עיצוב אדריכלי, מטבח בסגנון כפרי וחלל אירוח גדול ומרווח במיוחד. סוויטת הורים ענקית, חדרי ילדים מרווחים ונוחים מאוד, תריסי אור בכל הבית, דלת כניסה מפוארת ודלתות פנים משודרגות. גינה היקפית עם גדרות אלומיניום, חנייה וממ"ד.
מחיר מבוקש:
3.39 מיליון שקל, נמוך מממוצע העסקאות לדירות דומות, שעומד על 3.5 מיליון שקל.
למה זאת מציאה:
"מי שרוצה לקנות כיום בית פרטי בעפולה צריך לשלם יותר מ-4 מיליון שקל, בשעה שחבל התענכים מציע למשפחות שרוצות לגור בבית פרטי אלטרנטיבות זולות יותר במרחק נסיעה של 10 דקות מהעיר", מסביר מאור שם טוב מקבוצת שם טוב, שמטפל בנכס. "הבית הזה, בעיקר בהתחשב בכך שהוא כולל גם יחידת דיור, הוא אטרקטיבי מאוד. רוב העסקאות לנכסים דומים באזור - אבל ללא יחידת הדיור. מתפרסמות ב-3.7-4.4 מיליון שקל ונסגרות סביב 3.5 מיליון שקל".
על הסביבה:
היישוב הקהילתי מרכז חבר, המכונה לעיתים גם חבר, הוקם בשנת 1958 בחבל התענכים השייך למועצה האזורית גלבוע כמרכז אזורי עבור היישובים דבורה, ברק ואדירים. בשנת 1982 הורחב חבר והפך ליישוב קהילתי עצמאי, עם אוכלוסייה מעורבת שכוללת חילונים ודתיים. בישוב, שמונה כיום כ-875 תושבים, יש בית ספר יסודי, גן ילדים, מועדון קהילתי, ספרייה, מגרשי ספורט ועוד. רוב הבנייה בישוב היא של בתים צמודי קרקע, ורוב תושבי היישוב עובדים מחוץ לו בענפים מגוונים כמו חקלאות, תעשייה, הייטק ושירותים.
למי מתאים:
משפחה שרוצה להגשים את חלום הבית בכפר יחסית קרוב למרכז - ולשלם פחות.