ביקוש יוצא דופן: בימים האחרונים קבוצת יוקה פארק חונכת ומאכלסת את הפרויקט השלישי שלה בראשון לציון, המיועד לשימושים מעורבים, וביניהם תעשייה ומסחר.
לדברי החברה, כל השטחים נמכרו למשתמשי קצה מתחום התעשייה הקלה וכן למשקיעים מהתחום, כאשר חלה עלייה של 55% במחירי השטחים מתחילת השיווק ועד לסופו: בתחילת השיווק, נמכרו השטחים לפי כ-9,500 שקל למ"ר, ואילו יחידות אחרונות שווקו תמורת כ-15,000 שקל למ"ר.
מדובר במתחם תעסוקתי רב שימושי בתכנון חדשני ומודרני המשלב שטחי מסחר, תעשייה, מלאכה, אחסנה ולופטים רב שימושיים. הפרויקט כולל כ-21,000 מ"ר רבוע בנוי בשש קומות ושטחו הכולל כ-7 דונם, ברחוב הכשרת היישוב, סמוך לתחנת הרכבת, ולבית ידיעות אחרונות באזור התעשייה של מערב ראשון לציון.
הפרויקט תוכנן ועוצב בהשראת בניין זהה שנבנה בשנת 1931, הממוקם ברובע ברוקלין שבניו-יורק. אחת ממטרות תכנון הפרויקט היא לייצר בנין מאוורר כשבמקום מסדרונות תוכננו מרפסות צמודות ומקורות לטובת דייר המקום ובכך לייצר אוירה חברתית נעימה עבור בעלי העסקים במתחם הרואים אחד את השני כמעט כל הזמן בזכות התכנון הייחודי.
בפרויקט נותרו עוד מספר יחידות בודדות להשכרה ומכירה ובחברה מדווחים כי הם זוכים לביקושים גבוהים.
מתחמי תעשייה רב שימושיים הופכים להיות פופולאריים בשנים האחרונות ומהווים תחליף עכשווי עבור בעלי עסקים קטנים ובינוניים בתחומים שונים להאנגרים והמחסנים הישנים שלאורך שנים אכלסו מתחמי תעסוקה. בנוסף, זהו ערוץ שמושך אליו משקיעים רבים לאור תשואות גבוהות ביחס לאפיקי השקעה אחרים בשוק הנדל"ן.
לדברי חוה מיכאלי, מנכ"לית קבוצת YUKA PARK יזמית הפרויקט, "פרויקטים לתעשייה בשימושים מעורבים הם העתיד של העסקים הקטנים והבינוניים ויהפכו לעוד יותר מבוקשים בשנים הקרובות. עליית המחיר של השטחים בפרויקט היא הוכחה לאטרקטיביות ולביקושים הגבוהים של מוצרים אלה בשוק. המתחמים הרב שימושיים בנויים באופן ורסטילי ומודולרי, הם יודעים להתאים את עצמם למגוון רחב מאוד של עסקים שנמצאים גם הם בצמיחה והתפתחות ולהוות בית למגוון רחב של עסקים במתחם אחד".
נכון להיום החברה מובילה 12 פרויקטים מבאר שבע עד עפולה, בהיקף שווי כספי כולל של כ-4 מיליארד שקל ובשטח בנייה של למעלה מ 600 א' מ"ר בנוי ונהנית מצבר עסקאות עתידיות נוספות בהיקף דומה.