האם תקינת IVS הבינלאומית בדרך לישראל? יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, נמצאת בימים אלו בלונדון בדיוני הועדה המייעצת (AFWG) של ארגון השמאות הבינלאומי (IVSC). הוועדה מונה 12 חברים מכל העולם, ובוגין הינה הנציגה הראשונה מישראל.
מטרת הנסיעה של בוגין היא לקדם את הטמעת התקינה הבינלאומית IVS בישראל - שתאפשר למנף השקעות נדל"ן של חברות מהעולם בשוק הישראלי המקומי.
תקינת IVS (קיצור של International Valuation Standards) היא מערכת כללים והנחיות בינלאומית שנועדה לעזור למומחים להעריך את השווי של דברים שונים בדרך אחידה והוגנת.
למה זה חשוב? כי כשמישהו רוצה לדעת כמה שווה משהו (כמו בית, מניות בחברה או אפילו יצירת אמנות), חשוב שכולם ישתמשו באותם כללים כדי שלא יהיו בלבולים ופערים. התקנים האלה אומרים למומחים איך לבדוק את השווי, כיצד לכתוב את הדוחות שלהם ואפילו איך להתנהג בצורה מקצועית והוגנת. ככה, לא משנה איפה בעולם אתה נמצא, אתה יכול להיות בטוח שהשווי שניתן הוא ברור ואמין.
בשורה תחתונה, תקינת IVS עוזרת לוודא שהערכות שווי נעשות בצורה נכונה, אובייקטיבית ואחידה בכל מקום בעולם.
בוגין ציינה כי הטמעת תקינת ה-IVS בישראל תעשה מהפכה בתחום, בדיוק כפי שעשה תקן ה-IFRS לעולם ראיית החשבון. זה יפתח את השמאות לשיתופי פעולה גלובליים תוך התבססות על תקינה בינלאומית שתייצר שפה מקצועית משותפת בין המדינות השונות. נאחל לה בהצלחה!