תכנית התחדשות עירונית בשכונת הרצליה הצעירה, הכוללת הריסה של 56 יחידות דיור ובניית 170 יח"ד חדשות, אושרה היום (ה') למתן תוקף בוועדה המקומית, לאחר שזו דנה בהתנגדויות. התכנית, שיזמה חברת ICR, היא חלק מתהליך התחדשות עירונית של מרכז העיר הרצליה ושכונת שיכון דרום.
הפרויקט, ששטחו 6.5 דונמים, ממוקם בין הרחובות רבי עקיבא, בן יהודה וגורדון, ויש בו 4 בניינים שנבנו בשנות ה-60 של המאה שעברה: 2 בנייני רכבת (רבי עקיבא 9, 11), ו-2 בנייני H (בן יהודה 96, גורדון 60), הכוללים כאמור 56 יח"ד בסך הכל.
מבנים אלה צפויים להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל 6 בניינים בני 7-9 קומות, הכוללים סך הכל 170 יח"ד. מתוך הדירות שייבנו, 114 ישווקו על ידי היזם, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים. כמו כן, חברת ICR תקים קרן מיוחדת באמצעותה תממן תחזוקה לזכאים. הכנסות צפויות בפרויקט: כ-340 מיליון שקל.
מנכ"ל ICR מורדי שבת, מסר היום: "חברת ICR פעילה בהרצליה הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים. הרצליה נמצאת בתנופת פיתוח אדירה וכבר היום מושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. השילוב של התחדשות עירונית, מאפשר לשפר את איכות הדיור ואת איכות החיים של התושבים הוותיקים יחד עם יצירת ההזדמנות לבני הדור הצעיר של השכונה להמשיך ולגור בה.
שכונת הרצליה הצעירה היא אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות בהרצליה ובאזור השרון, אשר מושכת אליה אוכלוסייה וותיקה וצעירה אשר שנהנית מרמת חינוך גבוהה. אופייה השכונתי מאופיין ברמת קהילתיות גבוהה ומגובשת, והיא מקושטת בגינות ציבוריות נפלאות ומטופחות".
התכנית נערכה על-ידי ניר חן ממשרד חן אדריכלים NCA.
הפרויקט ברבי עקיבא מצטרף לפרויקטים נוספים שחברת ICR מקדמת בעיר: נכון להיום החברה מקדמת פרויקט פינוי בינוי ברחוב בר כוכבא, אשר ממוקם בשכונת נווה ישראל, ומהווה המשך ישיר לפרויקט דגל של החברה הממוקם בשכונת גפן הרצליה פינת גליל ים הכולל 400 יח"ד ב-8 בניינים בני 7-14 קומות עם שדרת מסחר וחללים משותפים - ונמצא בבנייה מתקדמת.
התכנית ברחוב בר כוכבא 86 כוללת הריסה ופינוי של שלושה בנייני מגורים בני ארבע קומות הכוללים 24 יח"ד ומרכז מסחרי בשטח של 175 מ"ר - במקומם תבנה החברה פרויקט בוטיק הכולל כ-70 יח"ד חדשות ב-2 בניינים בני 6.5-7 קומות. עוד מקדמת החברה בהרצליה את פרויקט המסילה הרצליה B, שנמצא אף הוא בבנייה מתקדמת, במסגרתו בונה החברה פרויקט יוקרה-בוטיקי (יזמי) שכולל 54 יח"ד בשלושה מבנים.
בנוסף לכך, במתחם מעונות שרה במרכז הרצליה, מקדמת החברה פרויקט במסגרתו ייהרסו 244 יחידות במקומן ייבנו 645 יח"ד במספר מבנים בני 9-15 קומות, בעיצובו של משרד האדריכלים קיקה ברא"ז (לפרויקט אושרה כבר תכנית מתארית והוא נמצא בשלבים מתקדמים של תכנית איחוד וחלוקה ותוכנית עיצוב).