וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

בשכונה הכי טובה בעיר: מצאנו לכם דירת גן במחיר שפשוט לא תאמינו

עודכן לאחרונה: 6.6.2024 / 8:55

במסגרת פינה של וואלה נדל"ן נציג בפניכם דירה אחת כל שבוע שנמכרת במחיר "מציאה" - מתחת למחיר הממוצע בשוק. והפעם, בסיוע מדלן, בכמה נמכרת דירת גן 4 חדרים בשכונה הכי טובה בחריש?

מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש. בסיוע מדלן,
מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש/בסיוע מדלן

הנכס:
דירת גן בת 4 חדרים, 98 מ"ר בנוי עם גינה של 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6 בבניין בוטיק עם 2 דיירים בקומה - אך לדירה הזו אין קירות משותפים עם שכנתה לקומה. חדרים ומטבח מרווחים, גינה קדמית ואחורית, כשאת האחורית ניתן לסגור, מחסן צמוד וחנייה. הדירה נמצאת ברחוב הכלנית בשכונת הפרחים המבוקשת, שנחשבת לאחת השכונות הטובות בחריש.

מחיר מבוקש:
1.8 מיליון שקל (בהתבסס על עסקאות ומודעות בסביבה, דירות גן 4 חדרים נמכרות בכ-1.86 מיליון שקל, כלומר 60 אלף שקל יותר).

מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש. בסיוע מדלן,
מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש/בסיוע מדלן

למה זאת מציאה:
"המחיר מאוד אטרקטיבי - מרבית הדירות גן בעיר נמכרות במחיר יותר גבוה, בטח ובטח שבשכונת הפרחים הפופולרית", מסביר המתווך מישל אוחיון שמטפל בנכס. "כרגע זו ההצעה הכי נמוכה בשכונה. המוכר הוא משקיע שנמצא בעיצומה של עסקה אחרת, הוא זקוק לכסף ולכן החליט להתגמש במחיר".

sheen-shitof

שדרגו את הביצועים

הארכת משך האקט ושיפור ההנאה במיטה - במבצע מיוחד

בשיתוף "גברא"
מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש. בסיוע מדלן,
מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש/בסיוע מדלן

על הסביבה:
שכונת הפרחים היא שכונה חדשה יחסית בדרום העיר חריש, שכבר מאוכלסת ברובה, וצפויה לכלול כ-2,500 דירות בסופו של דבר. בשכונה יש גני ילדים ובית ספר יסודי, ותיכון ובתי ספר יסודיים נוספים צפויים להיבנות בה בשנים הקרובות. בנוסף, מתוכננים בשכונה מרכז קהילתי וקונסרבטוריון, אך לא ידוע מתי הם ייבנו. בשכונה יש מעט חנויות, כך שעבור רוב הקניות צריך לנסוע למרכז העיר או לקניון. בשכונה יש כמה גינות חדשות ומטופחות, ופארק עירוני גדול מוקם בימים אלה במרחק הליכה ממנה.

בצמוד לשכונה מוקמת בימים אלה שכונת המע"ר, שמלבד מגורים תכלול גם אפשרויות תעסוקה מגוונות עם מבני משרדים ומסחר רב. שכונה נוספת עם מסחר ותעסוקה מתוכננת גם מדרום בעתיד.

גבעת הפרחים מרוחקת מהכניסה הבודדת לחריש, אך בימים אלה נסלל בצמוד לשכונה כביש גישה חדש לעיר, שיאפשר כניסה ויציאה נוחים מהאזור. הכביש צפוי להיפתח לתנועה ב-2026.

מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש. בסיוע מדלן,
מציאה אחת בשבוע: דירת גן בחריש/בסיוע מדלן

למי מתאים:
משפחות שרוצות ליהנות משכונה טובה וחצר פרטית ולשלם פחות.

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן
  • חריש

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully