ביקוש חסר תקדים לקרקע ביהוד-מונסון: מבין 15 הצעות שהוגשו, רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברה הזוכה במכרז לבניית 208 דירות על מגרש המיועד לבנייה רוויה בשכונת גני יהודה. במסגרת המכרז נקבע כי 166 מהדירות יוצעו במסלול מחיר מטרה לזכאים והשאר בשוק החופשי.
הדירות שיוצעו לזכאי תכנית מחיר מטרה יימכרו בהנחה של כ-26% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי. ויחל במחיר של 2.130 מיליון שקל לדירת 85 מ"ר, 2.473 מיליון שקל לדירת 100 מ"ר ו-2.931 מיליון שקל לדירת 120 מ"ר.
מניתוח שמאי של המחיר הממוצע לדירות זהות בעיר שנמכרות בשוק החופשי (מעודכן לחודש מרץ 2024), עולה כי הדירות יימכרו בהנחה של החל מ-765 אלף שקל לדירת 85 מ"ר ועד ל-1.054 מיליון שקל לדירת 120 מ"ר, שיכולה להגיע לכ-3.985 מיליון שקל בשוק החופשי.
המגרש ששווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'גני יהודה' המתפרשת על כ-804 דונם מדרום לסביון, מערבית ליהוד, צפונית לכביש 461 ומזרחית לכביש 4641.
המגרש הינו חלק משכונת מגורים בת כ-4,100 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם נטו. תמהיל הדיור בשכונה מגוון וכולל דירות קטנות, דירות להשכרה ודיור מוגן. מבני המגורים בשכונה כוללים בניינים בני 2 קומות בדופן הצפונית בסמוך למושב גני יהודה ובניינים בני עד 16 קומות לאורך הרחוב הראשי בשכונה. לצד המגורים, בשכונה שטחי תעסוקה ומבני ציבור מרכזיים לאורך צירי תנועה ראשיים ובנגישות לתחבורה ציבורית, פארק מרכזי בין מתחם התעסוקה למתחמי המגורים ורצף שטחים ציבוריים פתוחים ושבילי הליכה ואופניים.