נחשפה עסקת הנדל"ן הזולה ביותר בישראל 2024: מדובר בדירה קטנה בדימונה - עם 2.5 חדרים ללא מרפסת, קומת קרקע מתוך 5 קומות בבניין ישן ללא מעלית. חשוב לציין כי מיקומה של הדירה בשכונה (בקרבת דמרי סנטר) הופך את הדירה למבוקשת לשכירות.
הדירה, אשר ממוקמת ברחוב המעפיל 1215 בדימונה, בגודל של 54 מ"ר סך הכול (42 מ"ר בטאבו), נמכרה עבור סכום זעום של 380 אלף שקל בלבד - מחיר שלא ניתן לראות עוד כמותו בישראל 2024.
הסכום הכולל של הדירה מהווה מחיר נדיר של 7,037 שקל למ"ר - נמוך משמעותית מהממוצע בדימונה, אשר עומד על 8,536 שקל למ"ר בדירות 3 חדרים, על פי נתונים מעודכנים מאתר יד2.
העסקה אותרה ובוצעה באמצעות משרד עו"ד ונוטריון מנקין יעקב, המתמחה באיתור מציאות נדל"ן.
"הדירה לא פורסמה בשום אמצעי פרסום והיא אותרה באמצעות מידע וקשרים. נוהל מו"מ מהיר לרכישתה במחיר האטרקטיבי הנ"ל. רצוי לבצע בדירה שיפוץ שמוערך בכ-40,000 שקל, לאחר השיפוץ יוכל הלקוח להשכיר הדירה בסכום של כ-2,200 שקל בחודש. מדובר על תשואה יפה ומכובדת של 6.5%, שנותנת "פייט" רציני לכל פיקדון בנקאי, שלא לדבר על עליית ערך צפויה", אומר עו"ד יעקב.
עו"ד יעקב מוסיף כי "דימונה התפתחה בצורה מדהימה בשנים האחרונות ולכן יש בה עליית ערך. דירות שנרכשו לפני שנתיים-שלוש ב-300,000 שקל שוות היום כ-550,000 שקל ויותר. בעיר יש בניה מסיבית של שכונות חדשות וכן בניה של אזורי מסחר ותעשיה. לדוגמה, שכונת השחר מושכת אליה זוגות צעירים רבים מכל הארץ".