חברת הנדל"ן המניב אספן גרופ דיווחה היום (ה') כי התקשרה בהסכם לרכישת שטח מסחרי ב"צומת הפיל" בתל אביב תמורת 46 מיליון שקל. השטח מתפרש על פני 1,500 מ"ר וכן כ-500 מ"ר חצר, מחסנים ו-74 חניות. הנכס ממוקם ברחוב בני אפרים 280 בת"א, ובו 10 שוכרים (91% שיעור תפוסה) ודמי השכירות השנתיים (לא כולל מע"מ) מוערכים בכ-3.4 מיליון שקל, המשקפים תשואה של כ- 7.4% בהתאם לשיעור התפוסה הנוכחי של הנכס.
עסקה זו מצטרפת לעסקאות ופעולות שקיימה החברה החודשים האחרונים, להרחבת הפעילות בישראל, וזו לאחר הצטרפות אוסטרליה-ישראל, בשליטת אנשי העסקים שלומי עקריש וריקי ואבן ניומן, כבעלת מניות באספן עם אחזקה של כ-29% בזכויות. בחודש מרץ האחרון, החברה דיווחה כי התקשרה עם חברת ההתחדשות העירונית רייק נדל"ן, בהסכם הקצאת 50% ממניות החברה תמורת סך כולל של 45 מיליון שקל.
חברת רייק הינה חברה פרטית העוסקת בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בישראל (לרבות פרויקטים בעירוב שימושים) וכן ייזום פרויקטים בתחום הנדל"ן למגורים בישראל. החברה רווחית עם צבר פרויקטים בהיקף כולל של מיליארדי שקלים, המתוכנן לביצוע במהלך העשור הקרוב. בנוסף, רכשה החברה השנה קרקע באשקלון בשכונת כרמים, במטרה להקים מרכז מסחרי בתמורה ל-43 מיליון שקל.
אספן גרופ מתמחה בנדל"ן מניב, בעיקר בתחומי המשרדים והמסחר, ושוקי הפעילות המרכזיים שלה הם בישראל ובהולנד. החל משנת 2021 פועלת אספן גרופ גם בתחום המלונאות, וזאת לאחר שרכשה 50% מחברת פאי סיאם. במסגרת פעילות הנדל"ן בישראל, החלה אספן גרופ לפתח גם זרוע פעילות בתחום הלוגיסטיקה ומקדמת את הבנייה של המרלוג האוטומטי, מהגדולים בישראל, הנמצא באשדוד. יו"ר החברה הוא גיא פרג ומנכ"לית החברה היא צופית הראל.
צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "אספן נמצאת כיום בתנופת עשייה גדולה. הנכס הנרכש מצוי במיקום אסטרטגי ואנו רואים בו פוטנציאל השבחה ומתכוונים להמשיך לפעול לטיוב והשבחת הפורטפוליו תוך מיקוד בשווקי הפעילות בהם אנו פועלים ויצירת מנועי צמיחה לשנים הבאות".