כיכר המדינה ממשיכה להתחדש: חברת דמרי בעיר הרסה אתמול את בניין המגורים הישן ברחוב משה שרת 60 בתל אביב לצורך הקמת בניין בוטיק חדש בן 8 קומות, במסגרת תמ"א הריסה ובניה. הבניין שנהרס, בן 4 קומות, כלל 8 דירות ישנות שנבנו בשנות ה-60.
הבניין החדש שיבנה יכלול 24 דירות בתמהיל מגוון של דירות גן 2 ו-3 חדרים, דירות 5 חדרים, ו-2 דירות פנטהאוז יוקרתיות בקומה ה-7 הכוללות עלייה לגג עליון ובריכה פרטית. בקומה ה-6 של הבניין יבנה פנטהאוז בן 6 חדרים בשטח של 290 מ"ר בנוי ועוד 70 מ"ר מרפסות, ויוצע למכירה במחיר של 25 מיליון שקל. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-60 מיליון שקל. את הפרויקט תכנן האדריכל יניב פרדו.
לדברי אסף ניר, מנכ"ל דמרי בעיר: "הפרויקט מוקם באחד המקומות המרכזיים והיוקרתיים ביותר בעיר, וצפוי לכלול דירות בוטיק בתכנון אדריכלי מוקפד. אנחנו צפויים כבר ברבעון הקרוב להתחיל בבניית פרויקט נוסף ברחוב".
זהו פרויקט התמ"א השני שיוצא לביצוע של דמרי בעיר, חברת ההתחדשות העירונית המתמחה בפרויקטים בתל אביב של י.ח דמרי. לאחרונה, החלה דמרי בעיר בהקמת פרויקט באנטיגונוס 5. בנוסף אליהם, לחברה 35 פרויקטים נוספים בשלבים שונים בעיר ועד סוף הרבעון יצא לביצוע פרויקט נוסף, גם הוא ברחוב שרת.
לפי דיווח החברה, נכון להיום בבעלותה פרויקטים בארץ בשלבי ביצוע ותכנון, עתודות קרקע ופרויקטים מותלים ופרויקטים בהתחדשות עירונית בהיקף כולל של 9,857 יחידות דיור.
עוד, התייחס ניר לפרסום בשבוע שעבר אודות החלטת השמאי המכריע בנוגע לנושא היטלי ההשבחה בגין הוצאת היתרי בניה: "אני שמח להיות במעמד זה ושמח גם עבור בעלי הדירות שקיבלו גם הם מעט וודאות בימים האחרונים בעקבות החלטת בית המשפט בכל הנוגע להיטלי ההשבחה ברובעים 3 ו-4. חייבים לקבוע שיטת חישוב ברורה ופשוטה לנושא היטלי ההשבחה כך שלמוכרי הדירות, ליזמים והן לוועדה המקומית, תהיה אפשרות לתכנן כמה צעדים קדימה בצורה טובה ונכונה יותר".