וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

אפקט המלחמה: הביקוש לדירות עם ממ"ד משלש את עצמו תוך שנה

עודכן לאחרונה: 31.3.2024 / 13:52

איך המלחמה משפיעה על שוק הנדל"ן? לפי מדלן, הביקוש לדירות חדשות או יד שנייה עם ממ"ד מזנק ב-165% לעומת חודש ספטמבר 2023, וב-275% לעומת מרץ 2023

העיר אשקלון מנסה לחזור לשגרה. דצמבר 2023. אבי רוקח
העיר אשקלון מנסה לחזור לשגרה. דצמבר 2023/אבי רוקח

כולם רוצים דירה עם ממ"ד: על פי נתונים שאתר מדלן שיתף עם וואלה נדל"ן - חלה עלייה דרמטית בחיפושים אחר דירות חדשות ויד שנייה עם ממ"ד מאז ה-7 באוקטובר. הנתונים מצביעים על כך שקיימת עלייה של 165% בחיפושי ממ"ד לעומת חודש ספטמבר שקדם למלחמה, ועלייה של 275% לעומת מרץ אשתקד.

בחודשים מרץ- אפריל 2023 כ-1.20% מכלל החיפושים באתר מדלן כללו חיפוש דירות עם ממ"ד והנתון נשאר כמעט יציב, עם עלייה מתונה ביותר, עד למלחמה. בחודש אוקטובר 2023 כבר עמד הנתון על 3.30% ובחודש מרץ 24 הגיע ל 4.50%.

מאז תחילת המלחמה קבלנים העוסקים בבניית ממ"דים מוצפים בהזמנות עבודה. על פי הערכות שונות, בישראל כ-2.85 מיליון דירות למגורים, מתוכן כ-1.6 מיליון ללא ממ"ד, כלומר רק כ-44% מהדירות ממוגנות. היום כבר ברור שנושא מיגון הדירות הוא בעל חשיבות לאומית, מצריך תכנון וחשיבה ואסטרטגיה לטווח ארוך.

טל קופל, מנכ"ל מדלן: "הזינוק בחיפושי דירות עם ממ"דים שהחל באוקטובר 2023 אינו מפתיע כמובן, ומהווה תופעה כלל ארצית - אין מקום בישראל בו התושבים לא מבינים שכיום ממ"ד הוא כבר לא רק תוספת אפשרית לדירה, אלא חובה מצילת חיים. בהקשר הזה חשוב לציין לטובה את תמ"א 38, שלמרות כל הביקורת הרבה עליה, והמוצדקת לעתים, הוסיפה עד כה לישראל אלפי ממ"דים והביאה לכך שעשרות אלפי משפחות יחושו היום בטוחות יותר".

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully