וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

עקפה את תל אביב: מחצית מהתושבים בעיר הזו הם שוכרי דירות

עודכן לאחרונה: 12.3.2024 / 19:57

דוח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושף כי לראשונה מזה עשורים תל אביב כבר לא ממוקמת במקום הראשון מבחינת שיעור הדירות בשכירות, כאשר עיר מפתיעה תפסה את מקומה | בעשור האחרון: מצוקת הדיור של הצעירים גדלה משמעותית

חריש מלמעלה. 1 בדצמבר 2020. ישראל ברדוגו, אתר רשמי
מבט מלמעלה על העיר חריש/אתר רשמי, ישראל ברדוגו

תל אביב כבר לא עיר השכירות של ישראל: כך עולה מדוח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמתפרסם היום (ג') ומציג נתונים על דירות בישראל בפילוח לפי בעלות, ושכירות בין השנים 2013-2023.

לפי הדוח, העיר החדשה "חריש" נמצאת במקום הראשון בישראל מבחינת שיעור הדירות בשכירות בתחומה, כאשר 50.5% מהדירות בעיר הזו מושכרות. תל אביב-יפו, שעמדה בראש המדד הזה במשך עשורים רבים, נמצאת כעת במקום השני עם 47.8% דירות מושכרות, וגבעתיים שלישית עם 41.2%. נדגיש כי מבחינת מספר נומינלי של הדירות בשכירות, תל אביב עדיין במקום הראשון, עם יותר מ-100 אלף דירות מושכרות.

מבחינת בעלות על דירות, האחוז הגבוה ביותר של דירות בבעלות נמצא באזור יהודה והשומרון (79.7%), ובמחוז הצפון (77.7%) והנמוך ביותר - במחוז תל אביב (60.6%). בהתאם לכך, האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות בפילוח לפי מחוזות, נמצא במחוז תל אביב (38.9%), לעומת 22.3% באזור יהודה והשומרון ו-20.1% במחוז הצפון.

עוד, מציג הדוח, כי נכון ליולי 2023 היו בישראל כ-2.9 מיליון דירות סך הכל, מתוכן 2.05 מיליון דירות בבעלות, שהן 70.8% מכלל הדירות, כ-829 אלף דירות בשכירות (28.6% מהדירות) וכ-17.5 אלף דירות בדיור המוגן הפרטי.

חלום הבעלות על דירה מתרחק

נתון מעניין שעולה מדוח הלמ"ס מציג כי בין שנת 2022 לשנת 2023 בלבד חל גידול של כ-3.3% במספר הדירות השכורות.

כמו כן, נראה כי גם המצוקה של הצעירים ברכישת דירה בבעלות גדלה עם השנים, כאשר בשנת 2013 כ-52% מהדירות בהם המחזיקים הם בני הגיל 18-34 הן דירות בשכירות, לעומת 58.4% בשנת 2023.
מהדוח עולה גם כי ככל שקבוצת הגיל גבוהה יותר, חלקם של המחזיקים בדירות בבעלותם עולה, וחלקם של המחזיקים בדירות בשכירות יורד.

לזה מתווסף הנתון הבא: בעשור האחרון (2013-2023) קצב הגידול הממוצע השנתי של מספר הדירות בשכירות עמד על 3.4%, גבוה מקצב הגידול הממוצע השנתי של כלל הדירות - 1.9%.

הדוח מציין גם כי בשנת 2022 אחוז הדירות בשכירות בישראל עמד על 28.1%, נמוך ממדינות האיחוד האירופי, בהן האחוז הממוצע של משקי הבית המתגוררים בשכירות היה כ-30.9%.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    2
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully