שיא כפול: פנטהאוז ענק ויוקרתי ב-Shore Club Private Collection, האזור הכי נחשב ויוקרתי במיאמי ביץ', סוגר בימים אלו חוזה שעתיד לא רק לשבור את שיאי המכירות של דירות בעיר מסיבות האביב - אלא גם להכפיל את השיא הקודם של דירות יוקרה שהן חלק מבניין משותף.
הפנטהאוז, שמשתרע על פני כ-975 מ"ר עם כ-695 מ"ר של טרסות ובריכת גג פרטית עם נוף לאוקיינוס, נמכר עבור 120 מיליון דולר (כ-436 מיליון שקל) - סכום שיהפוך אותו כאמור לדירת המגורים היקרה ביותר שנמכרה אי פעם באזור מיאמי.
על פי הוול סטריט ג'ורנל, שדיווחה בימים האחרונים על העסקה המתנהלת, השיא הקודם של דירות הממוקמות בבית משותף נקבע בשנת 2015 והיה חצי מהמחיר הזה - כאשר מיליארדר קרנות הגידור קן גריפין שילם 60 מיליון דולר עבור פנטהאוז נוסף באזור. באתר החדשות האמריקאי מציינים כי מאז הוא מכר את הנכס בהפסד, תמורת 46.2 מיליון דולר.
נדגיש כי בשנת 2022 שילם אותו קן גריפין 106 מיליון דולר עבור אחוזה פרטית גדולה על קו המים בקוקוס גרוב במיאמי, הבית הראשון באזור שחצה את רף 100 מיליון הדולרים.
בין מלון יוקרה משנות ה-30 למגדל חדש ומפואר
הפנטהאוז המרשים ימוקם בפרויקט מגורים יוקרתי בעיצוב רוברט א.מ שטרן אדריכלים, ועתיד לכלול 49 דירות מגורים פרטיות, המחולקות בין מבנה מלון קרומוול (Cromwell) הייחודי שהוקם בשנות ה-30 של המאה הקודמת, ובין מגדל חדש וצמוד שנבנה בימים אלו, בגובה כ-61 מטר.
בנוסף לפנטהאוז, הפרויקט יציע גם אחוזה פרטית בשטח של כ-557 מ"ר, ואתר נופש ברמת חמישה כוכבים. המכירות החלו בתחילת השנה שעברה, כאשר המחירים בזמנו נעו בין כ-6 מיליון דולר לכ-40 מיליון דולר, לא כולל הפנטהאוז כמובן. הפרויקט צפוי להסתיים בשנת 2026.
מחיר הנדל"ן במיאמי זינק בתקופת הקורונה. מעבר לשיא הנוכחי שעתיד להישבר, השיא הבא שואף להגיע אף רחוק יותר, כאשר פיתוח מחדש של מלון ראלי ההיסטורי מבקש תג מחיר של 150 מיליון דולר עבור פנטהאוז.