וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

התחדשות ענק בירושלים: היכן יוקמו מגדלים בני 40 קומות?

עודכן לאחרונה: 28.1.2024 / 13:37

עיריית ירושלים המליצה לוועדה המחוזית לתת תוקף לשתי תכניות פינוי בינוי חדשות בשתי שכונות גדולות בעיר. התכניות כוללות הקמת 508 דירות סה"כ, בשלושה מגדלי מגורים של 30 ועד 40 קומות

רחוב טהון שכונת קריית יובל קריית היובל קרית יובל קרית היובל ירושלים בנייה בניה נדלן נדל"ן. ראובן קסטרו
אילוסטרציה: שכונת קרית יובל בירושלים/ראובן קסטרו

בירת ההתחדשות: עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה היום (א') לוועדה המחוזית לתת תוקף לשתי תכניות פינוי בינוי חדשות בשתי השכונות הוותיקות: קרית יובל וקטמונים.

שתי התכניות כוללות בסה"כ הקמה של 508 דירות חדשות בעיר בשלושה מגדלים של 30 ועד 40 קומות.

מעיריית ירושלים נמסר: " תוכניות התחדשות עירונית מקודמות במרץ בשכונות הוותיקות, במטרה לשפר את איכות חיי התושבים, להגדיל את היצע הדיור, לחדשן ולמנוע התפשטות לשטחים הירוקים. בתוכניות ניתן דגש לשדרוג המרחב הציבורי והוספת מוסדות ציבור לרווחת הציבור. ירושלים נבנית ומתחדשת לצד שימור ההיסטוריה והמורשת הייחודית של עירנו, למען ילדינו וצעירינו".

התכנית בקרית יובל: בניין בן 30 קומות

התכנית הממוקמת ברחוב חיים חביב 3 בקרית יובל, נמצאת במרחק הליכה קצר מציר הרכבת הקלה, וכוללת בנייה למגורים, שטחים פתוחים ומבני קהילה למען הציבור.

שטח התכנית משתרע על פני כ-2.7 דונם והיא מציעה הריסת מבנה קיים הכולל 50 יח"ד והקמת מבנה חדש בן 30 קומות עם 178 יח"ד.

הדמיה פינוי בינוי בקרית יובל. גיא איגרא-יונתן שקד אדריכלים,
הדמיה פינוי בינוי בקרית יובל/גיא איגרא-יונתן שקד אדריכלים

בנוסף, התכנית מציעה 45% משטחה לטובת שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) ומבני ציבור בשטח של 960 מ"ר. במפלס הרחוב הפונה לשצ"פ ולרחוב חיים חביב, יוקם שטח מסחרי בשטח של 260 מ"ר.

מגישי התכנית הם NBS חיים חביב בע"מ. עורך התכנית הוא משרד אדריכלים "גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים".

התכנית בקטמונים: שני מגדלים בני 40 קומות

התכנית הממוקמת ברחוב סן מרטין 1 בקטמונים ח'-ט', כוללת מגורים, מסחר, תעסוקה וצרכי ציבור. התכנית, המצויה מול פארק הצבאים על ציר ראשי ובמרחק הליכה קצר לרכבת הקלה, כוללת הקמת 2 מגדלים, מעל קומות מסחר, תעסוקה וצרכי ציבור, וממוקמת בשכונת קטמון, בצומת פינת הרחובות סן מרטין ורחוב גולומב.

במתחם קיים כיום מבנה שיכון משנות ה-60 בן חמש קומות, עם עשר כניסות ו- 85 יח"ד. בקומת הקרקע בחזית צפון מערב, קיימים משרדים בשימוש עיריית ירושלים.

הדמיה פינוי בינוי בשכונת הקטמונים בירושלים. אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים,
הדמיה פינוי בינוי בשכונת הקטמונים בירושלים/אמציה אהרנסון-אדריכל ומתכנן ערים

היקף התכנית הינו כ-4 דונם והיא מציעה הריסת מבנה המגורים הקיים והקמת שני מגדלי מגורים חדשים בני 40 קומות עם 330 יח"ד, הכוללים קומת מסד משותפת ורציפה לאורך רחוב גולומב, אשר תכלול מסחר בקומת הקרקע על חזית הרחוב, משרדים והפרשות לצרכי ציבור, ובהן בית כנסת, מעון יום וגני-ילדים. סך השטח הבנוי המוצע למבני ציבור, כ-1,100 מ"ר.

מגישי התכנית הם אזורים בנין (1965 ) בע"מ. עורך התכנית הוא אמציה אהרנסון -אדריכל ומתכנן ערים.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully