האם מגמת ההתאוששות של נובמבר נמשכת? קולות בשוק הנדל"ן מדברים על ההתעוררות שחלה בתקופה האחרונה ברכישת הדירות יד שנייה. כך עולה גם מהניתוח של הכלכלן הראשי במשרד האוצר שפורסם בשבוע שעבר, אשר מציג זינוק של 85% במספר עסקאות (יד שנייה ודירות חדשות) לעומת אוקטובר שקדם לו.
עם זאת, המספרים עדיין נמוכים מאוד בהשוואה לשנים הקודמות, עם ירידה של כ-50% מחודש נובמבר בשנת 2022.
בעסקאות שהיו השבוע נוכל לראות מספר עסקאות של דירות 4 חדרים סביב המיליון שקל ואף דרומה, ועסקה אחת של קוטג' עם 7 חדרים בנתניה, הנחשבת ליוצאת דופן בשוק השכירות.
אלו היו עסקאות השבוע:
נתניה
- בית פרטי 7 חדרים, רחוב הדליות, שכונת פולג, 450 מ"ר בנוי על מגרש של 850 מ"ר, הושכר ב-25,000 שקל לחודש (רי/ מקס מקסימום)
באר שבע
- דירת 4 חדרים, רחוב יעקב כהן, שכונה ב', 133 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 2 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,880,000 שקל (רי/מקס פלוס)
- דירת 2 חדרים, רחוב יד ושם, שכונה ג', 54 מ"ר, קומה 14 מתוך 18, מעלית, נמכרה ב- 500,000 שקל (רי/מקס פלוס)
- דירת 3 חדרים, רחוב יוטבתה, שכונה ד', 50 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, נמכרה ב- 625,000 שקל (רי/מקס פלוס)
- דירת 3 חדרים, רחוב דוד המלך, שכונה ד', 53 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 600,000 שקל (רי/מקס פלוס)
- דירת 4 חדרים, רחוב חיים לנדאו, שכונה י"א, 105 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב- 1,000,000 שקל (רי/מקס פלוס)
חיפה
- דירת 4 חדרים, רחוב נעמי שמר, שכונת גבעת זמר, 106 מ"ר, מרפסת 36 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, חמניה, מעלית, נמכרה ב- 2,510,000 שקל (רי/ מקס סיטי)
- דירת 4 חדרים, רחוב נעמי שמר, שכונת גבעת זמר, 111 מ"ר, מרפסת 38 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,600,000 שקל (רי/ מקס סיטי)
- דירת 3.5 חדרים, רחוב קדימה, שכונת כרמל מרכזי, 87 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, נמכרה ב- 1,470,000 שקל (רי/ מקס סיטי)
- דירת 4.5 חדרים, רחוב עין גדי, שכונת כרמל מרכזי, 118 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב- 1,700,000 שקל (רי/ מקס סיטי)
עפולה
- דו משפחתי 5 חדרים, רחוב אושיסקין, 198 מ"ר בנוי על מגרש של 280 מ"ר, גינה 112 מ"ר, חניה, נמכר 1,800,000 שקל (רי/ מקס 770)
- דו משפחתי 4 חדרים, רחוב הצלף, 90 מ"ר, גינה 162 מ"ר, חניה, נמכר ב- 1,470,000 שקל (רי/ מקס 770)
- דירת 4 חדרים, רחוב יהושע חנקין, 120 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית,נמכרה ב- 980,000 שקל (רי/ מקס 770)
שוהם (רי/מקס פרימיום)
- דירת 4 חדרים, רחוב האתרוג, 110 מ"ר, מרפסת 18 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 3,500,000 שקל (רי/מקס פרימיום)
בת ים
- דירת 2 חדרים ברחוב הגפן בת ים, 50 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3. נמכרה ב-1.47 מיליון שקל (אנגלו סכסון)
רעננה
- דירת 5 חדרים ברחוב הר סיני ברעננה, 147 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, בקומה 2 מתוך 3, כולל מעלית וחניה מקורה. נמכרה ב-3.8 מיליון שקל (אנגלו סכסון)