הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה הודיעה היום (ג') על החלטתה לאשר את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בחדרה, על שטח כולל של כ-26 דונם בקרבת בית החולים הלל יפה ושכונת צמודי הקרקע, נווה חיים, הנחשב לאזור שקט עם אוכלוסייה מבוגרת בעיקר.
התוכנית כוללת 420 יחידות דיור שיוקמו ב-8 בניינים בני 9-15 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור כ-84 יוקצו עבור דירות קטנות בגדלים מגוונים של 60-80 מ"ר. השכונה החדשה תמוקם באזור מיוער, ליד חורשת אקליפטוסים, במתחם הרחובות: ממערב בר אילן, מדרום רחוב השלום, מצפון אולפנה "בני עקיבא, מבשרת בלוך" וממזרח שכונת הפרפרים.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של 1.6 דונם לטובת הקמת מבני ציבור ובו יוקמו 3 כיתות גן, 3 כיתות מעון ומועדון נוער וכ-200 מ"ר שטחי מסחר שישולבו בקומת הקרקע של אחד ממבני המגורים.
כמו כן, במרכז המתחם יוקם שטח ציבורי פתוח על שטח של כ-5 דונם, שיהווה ריאה ירוקה סביבה ייבנו מבני המגורים. כמו כן, התוכנית קובעת הוראות לשימור אקליפטוסים וותיקים בחלק הדרום-מערבי של המתחם.
בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת חיבורים לרחובות קיימים וכן רחובות מצויים שיהיו מוטי תחבורה ציבורית, וכן הקמת שבילי אופניים מתחום התוכנית ועד השטחים הפתוחים המצויים בשכונת "הפרפרים".
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית המציעה ניצול יעיל יותר של קרקע המאושרת לפיתוח. התוכנית מאפשרת הגברת זכויות בניה מצפון דרך השלום, שייתן מענה משמעותי לתוספת יחידות דיור, שטחי מסחר ושטחי ציבור".
התוכנית נערכה על ידי משרד אדריכלים רווה לונדון.