די לקיפאון: זה מה שהממשלה והקבלנים צריכים לעשות כבר אתמול

אנו נמצאים בימים קשים לכל עם ישראל, ובכל ענפי השוק אנחנו חווים פגיעה קשה. בשנים הקרובות נצטרך להשקיע כל אחד בתחומו כדי לייצר צמיחה.

שוק הנדל"ן כמובן הוא בין הראשונים שמושפע באופן ישיר מהמצב, ובצורה מפתיעה - גם בתקופת המלחמה אנשים מגיעים להתעניין, אפילו על מדים, ואף רוכשים דירות, אמנם בקצב איטי יותר, אך זו לא בלימה מוחלטת.

מניתוח פשוט של הדברים, כדי לחזיר את שוק הנדל"ן לפעילות ולצמיחה, אנשי הנדל"ן ומקבלי ההחלטות חייבים לקבל החלטות ולעשות מספר דברים בסיסיים כבר אתמול בבוקר.

1. הורדת הריבית. זאת, כדי לאפשר לאנשים לקחת על עצמם את ההתחייבות ולא לפחות מהיום שאחרי;

2. מתן תמריצים. הממשלה חייבת לתת תמריצים ליזמים לתחילת בנייה, כדי לעודד את השוק ולעודד יזמים להיכנס בתקופה של אי וודאות להתחייבויות גדולות;

3. דחיית תשלומים. אנשים רבים יצאו לחל"ת, אחרים במילואים לזמן ארוך, ובכלל ישנם ענפים שלמים שנפגעו, כמו ענף התיירות, ולאנשים אין תזרים מזומנים;

4. הדבר הרביעי ואולי החשוב מכל בימים אלו, הוא לייצר הטבות מיידיות לחיילים, שעושים לילות כימים בהגנה על המדינה. המגזר הזה לא טופל מספיק, וכעת יותר מתמיד, צריך לפנות משאבים ולייצר עבורם תנאים והטבות משמעותיות שיאפשרו להם לרכוש דירה. היום יותר מתמיד אנחנו ממשיכים במלוא המרץ בבניית הארץ, הרשויות והועדות חייבות לשחרר חסמים, על מנת לאפשר בניה מהירה.

5. קידום פרויקטים של התחדשות עירונית. ביחוד בימים אלו של מלחמה וצורך אמיתי בבניה חדשה עם חדרי ממ"ד, אנו רואים נחיצות אמיתית בביצוע פרויקטים בהתחדשות עירונית. הריסת המבנים בדרום והעובדה שהממ"ד הציל חיים רבים הינה ההוכחה למצב הקריטי בו נמצאים דיירים במבנים ישנים ברחבי הארץ. הבניה החדשה תספק לדיירים המפונים בתים חדשים ובטוחים ותאפשר לזוגות צעירים ומשפרי דיור לרכוש בתים חדשים במחירים שפויים ובמיקום אטרקטיבי.