טיוטת בנק ישראל שהופצה אתמול מציגה הוראת שעה המאפשרת ללקוחות הבנקים להגדיל את הלוואת המשכנתה שלהם עד 200 אלף שקל - כהלוואה לכל מטרה המיועדת לצמצום הלוואות החונקות את משקי הבית בימים אלו, וכן בניית ממ"ד בדירות ומבנים ישנים ללא מיגון הולם.
במסגרת זו, תינתן אפשרות לקבלת אשראי נוסף בשעבוד דירת מגורים, על ידי הגדלת שיעור המימון המרבי במשכנתאות, מ־50% כפי שהיה עד היום, ל־70% מערך הדירה. תוקף ההנחיה החדשה הוא עד 31 במרץ 2024.
הנחיה נוספת נוגעת לאפשרות לייעוד הכסף לבניית ממ"ד, שהפך לצורך הכרחי בבתים רבים בעקבות המלחמה בעזה. על פי הנחיית המפקח, פטור מוחלט ממגבלות רגולטוריות (כדוגמת שיעור מימון, יחס החזר מהכנסה) למתן הלוואות של עד 200 אלף שקל עבור כסף המיועד לבניית ממ"ד. מדובר במקרה שבו היתר הבנייה ניתן בהליך מזורז שעליו הכריזו פיקוד העורף ומנהל התכנון.
על פי טיוטת בנק ישראל, התנאי לקבלת ההלוואה הוא שסכום ההלוואה הנוסף (מעבר לשיעור מימון של 50%) לא יעלה על 200 אלף שקל. כאמור, הכסף הנוסף יוכל לשמש למטרות נוספות כמו צמצום האוברדרפט, שימוש בכסף להוצאות רפואיות דחופות, מימון לימודים או לכל מטרה אחרת.