אושרה התכנית בירושלים: כיצד תובטח תחזוקה ארוכת טווח למגדלים?

הוועדה המחוזית בירושלים הודיעה היום (א') כי התקבלה החלטה בהתנגדויות בתכנית ההתחדשות עירונית ברחוב גואטמלה בירושלים, במסגרתה עדכנה ואישרה את התכנית שבהובלת חברת אזורים ובשיתוף חברת תכלת ישראל.

במסגרת העדכון, הוועדה הורתה על הגדלת היקף הבינוי, שעמד על 612 דירות ל-629 דירות, וכן על תוספת של שתי קומות לשני המבנים רבי הקומות ושטחים עבור 17 הדירות שיתווספו, בגודל ממוצע של 100 מ"ר ושטחי שירות. זאת, במטרה להבטיח תחזוקה ארוכת טווח למבנים רבי הקומות וכדי להקים קרן נאמנות בהיקף של 12.1 מיליון שקל.

לאחר עדכון התכנית, יהרסו במסגרת תהליך ההתחדשות 186 דירות, ויבנו סה"כ 629 יח"ד בחמישה מבני מגורים: שלושה בניינים בני 10 קומות, מבנה מגורים אחד בן 28 קומות ומבנה נוסף של 34 קומות, כשלכל המבנים מתלווה בינוי מרקמי בן 7 קומות מעל רחוב גוואטמלה, וכן בינוי של 2-4 קומות מתחת לרחוב גוואטמלה. בנוסף מתוכננים גני ילדים, בית כנסת, ספריה ובית ספר חדש, במיקום אטרקטיבי בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה.

מאיר שמחה, סמנכ"ל הנדסה ותכנון בחברת אזורים: "בשנים האחרונות אזורים מקדמת התחדשות עירונית בעיר ירושלים בשיתוף פעולה עם עיריית ירושלים והועדה המחוזית בירושלים, כשכיום, ישנן מעל 1,000 יח"ד חדשות בוועדה המחוזית בירושלים ותכניות נוספות בבקשות להיתר בועדה מקומית בעיר ביניהן תכניות פינוי בדרך חברון ותלפיות, שלום יהודה, שנמצאת לאחר החלטת ועדה להיתר ותוכנית פינוי-בינוי בגולומב 23, שנמצאת לקראת פתיחת הבקשה להיתר. זאת בנוסף לכ-4000 יח"ד בתוכניות נוספות שאינן פינוי בינוי. חברת אזורים תמשיך להשקיע מאמצים בקידום פרויקטים שמטרתם חידוש התשתיות ושיפור איכות החיים בעיר ירושלים".

על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.