אושרי קירשנפלד, סמנכ"ל חברת 'מאני' לייעוץ משכנתאות, טוען כי המצב במשק בעת המלחמה לא שונה מאשר היה בתקופת הקורונה, וקורא לבנק ישראל לייצר מהלכים להקל על הלווים.
"השוק היום דורש פתרונות יצירתיים. אין ספק שתקופת מלחמה היא שעת חירום כפי שהיה בתקופת הקורנה. לכן, על בנק ישראל לבוא לקראת הציבור בצעדים אחראים ששומרים על איתנות משקי הבית, כדוגמת הלוואות לכל מטרה כנגד נכסי מגורים שכיום מוגבלות עד 50% מימון משווי נכס - לעד 70% מימון כנגד נכס, בדיוק כפי שהיה בתקופת הקורנה, כאשר היתרון הוא הפריסה הארוכה במקום לקחת הלוואות קצרות מועד שמכבידות".
"זה לא חידוש", אומר קירשנפלד, "זה מצב חירום שצריך להתייחס אליו ולבוא לקראת הציבור להקל תזרימית בצורת תשלומים חודשיים נמוכים יותר שמתאפשרים בסוג משכנתה כזה של איחוד הלוואות".
"בנוגע לתחום העסקי", ממשיך קירשנפלד, "לא הרבה יודעים, אבל יש אפשרות לבעלי עסקים לקבל אשראי כנגד נכס המגורים/ מסחרי, במסגרת משכנתאות עסקיות בפריסה ארוכת טווח כבר היום ללא הוראת השעה. מדובר על בין 60-80% משווי הנכס, פחות המשכנתה הקיימת".