הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה צפון הודיעה היום (ד') על החלטתה להפקיד תוכנית לשכונה חדשה בטבריה: שכונת המושבה ב', בקרבת בית החולים פוריה. התוכנית שהוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון, הינה על שטח כולל של כ-740 דונם.
התוכנית כוללת כ-4,000 יחידות דיור, שיוקמו שייבנו בבינוי מרקמי של 4-6 קומות, בנייה גבוהה של עד 9 קומות, ובניינים רבי קומות של 12-20 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,000 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-25,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, שרובם ישולבו בחזיתות מסחריות לאורך הרחובות הראשיים בשכונה, כ-90,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-900 יחידות מלונאיות, כ-61 דונם עבור מבני ציבורוכ-193 דונם שטחים פתוחים.
התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי הכולל שבילי הולכי רגל ואופניים, וכן נתיבי תחבורה ציבורית שיקשרו את השכונה לעיר דרך רחוב הלל, לצד רשת ירוקה אשר תשלים את הדרכים המתוכננות.
"אבן דרך משמעותית להתפתחות העיר טבריה"
מאחר ומדובר בקרקע מרובת בעלים (מדינה ובעלות פרטית), לתוכנית יקודם הליך איחוד וחלוקה. יתר על כן, התוכנית תגדיר שלביות לפיתוח התשתיות השונות, ביניהן שדרוג דרך מספר 768, נוכח העומסים הקיימים כיום בדרך זו.
התוכנית הינה חלק מתוכנית המתאר לעיר טבריה, אשר כללה 13 מתחמים לפיתוח, ואושרה בשנת 2014. התוכנית מקודמת לצד תוכנית המושבה א' אשר אושרה בשנת 2017 בחלקו המערבי של המתחם, וכוללת כ-1,984 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח.
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית להתפתחות העיר טבריה, תוך תכנון הצופה פני עתיד. הוועדה רואה חשיבות רבה בפיתוחה של העיר טבריה, כחלק מחיזוק האזור כולו. התוכנית תאפשר להקים שכונה עירונית איכותית, המשלבת אפשרויות מגוונות של מגורים ונותנת מענה למבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת התושבים וזאת לצד פיתוח שטחים לתעסוקה ולמלונאות".
התוכנית ונערכה על ידי צוות תכנון בראשות משרד ערן מבל אדריכלים.