זו לא קללה. זו עובדה הסתברותית: מרוקו היום, טורקיה אתמול ומחר אצלנו. אם לא מחר אז בעוד יומיים. כמה רעידות אדמה בעולם עוד נצטרך לראות כדי להבין? כמה משלחות עוד נוציא? כמה עוד נישאר אדישים ולא נבין שבקרוב אצלנו. כן אצלנו בקרוב, לצערי. כבר עשרים שנה שקוראים לזה "תכנית חיזוק נגד רעידות אדמה", ומה שקיבלנו זה תכניות להשבחת נדל"ן באזורי הביקוש במרכז הארץ.
תמ"א 38 עשתה המון כותרות במהלך השנים, אבל האמת היא שמדובר בתכנית שעד היום לא הביאה כלום ושום דבר - חוץ מהתעשרות של כמה בודדים והתרחבות תופעת "היזמים", שנכנסו בשנים האחרונות לענף הבנייה בזכות התמ"א. בניגוד לקבלן בנייה שצריך רישיון, יזם יכול להיות גם אתה וגם את עם כסף ובלי שום מושג בבנייה. אז תדמיינו את עצמכם בונים לנו מבנים מחוזקים נגד רעידות אדמה.
אז על מה נבנה? בחלק גדול מהמקרים, לא מדובר כלל על הריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2) אלא על חיזוק ותוספת קומות (תמ"א 38/1). איך אמחיש לכם את זה? תדמיינו בניין שיכון שנבנה בשנות החמישים והשישים מצדפות וחול ים כדי להכיל את המוני העולים שגדשו את הארץ החדשה באותן שנים. תכנית התמ"א נועדה כדי לתקן את זה ולחזק את המבנים הישנים כנגד רעידות אדמה. "היזמים", כאמור את ואתה בפוטנציה, קפצו על ההזדמנות, לקחו בניין עם יסודות של מגבת וחיזקו אותו נגד רעידת אדמה בסולם 7 ריכטר.
מה קרה בפועל? החיזוקים לא נעשו איפה שצריך, אלא איפה שמשתלם כלכלית. ומה עם אותם אנשים קשיי יום המתגוררים בבנייני שיכון איומים בטבריה, בית שאן, צפת, באר שבע, ערד ויישובים נוספים המועדים לחורבן, עקב מיקומם לאורך השבר הסורי אפריקאי? כפרה, בבוא יום הדין נקרא גם עליהם בעתון.
אלפי הרוגים. לא אני אמרתי. ועדות ממשלתיות אמרו. אז מה כן הפתרון? מלכת ההתחדשות העירונית, פינוי בינוי. ואם צריך תמ"א נקודתית, ניחא. אבל חבריי, ראשי ערים נבחרים, מנובמבר - קדימה, יש לכם הזדמנות להצדיק את הבחירה של התושבים בכם. תהפכו את העיר שלכם עד יסוד, כמו בארגז חול של ילדים. האחריות לחיי אדם אצלכם. אל תגידו לא ידעתי.