וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

דירה לכל דור? יותר מושבים מקדמים הקמת 3 דירות בנחלה אחת

עודכן לאחרונה: 15.8.2023 / 16:08

המושבים זרחיה, גבעתי וחצב החלו בפעולות לקידום אישור להקמת 3 יחידות דיור בנחלה. מדובר במגמה הולכת וגוברת כאשר יותר ויותר מושבים מתעניינים בנושא ובוחנים את האפשרויות העומדות בפניהם

קיבוץ. ShutterStock
יותר ויותר מושבים מקדמים הקמת 3 דירות בנחלה אחת/ShutterStock

יותר ויותר מושבים לאחרונה, ביניהם המושבים זרחיה, גבעתי וחצב, מדווחים כי החלו בפעולות לקידום 3 יחידות דיור בנחלה באחת. לפי החוק כיום, כל בעל נחלה יכול לבנות עליה 2 דירות, עבורו ועבור ילדו ולא מעבר. כעת, מקווים במושבים שיוכלו לבנות בית שלישי נוסף בנחלה

לפי התב"ע שהגישו המושבים, התכנית תגדיל את שטח המגורים ל-3 דונם ומוסיפה יחידת דיור שלישית בכל נחלה ובנוסף יחידת הורים קטנה. בנוסף, התכנית כוללת פיצול עד 2 מגרשים מנחלה מבלי להידרש לבצע תכנית נקודתית ומפורטת לכל נחלה.

דבר שלישי שהתב"ע פותרת הוא הסדרת זכויות הבנייה במושב וייצור תשתית תכנונית אחידה הכוללת התייחסות לתשתיות הקיימות והנדרשות לצורך מימוש תוספות יחידות דיור אלה. בכך, המושב מנהל עבור תושביו את כל ההליכים הבירוקרטיים במקום שכל אחד ייאלץ לעשות זאת בעצמו, לבד, דבר שנמשך זמן רב ועלותו לעיתים גבוהה מאוד.

סבא סבתא נכדה מביטים אלבום תמונות. ShutterStock
גם הנכדים יזכו לדירה בנחלה?/ShutterStock

אישור בקשה כזו אורך זמן שיכול להגיע גם למספר שנים. משך הזמן נובע מכך שהליך שינוי התב"ע של המושבים עובר בתהליך ארוך דרך מנהל מקרקעי ישראל, הוועדה המחוזית ולשאר הגורמים המאשרים.

עידן טיטו, מנכ"ל שותף בחברת בוסט מושבים בע"מ, שמבצעת את התהליך עבור המושבים בכל הקשור לפן התכנוני, הכלכלי והמשפטי, אומר כי: "זהו צעד מבורך למושבים שבחרו להיכנס לתהליך, שכן לאישור כזה יש השפעה דרמטית עבור המושב שכן במצב כזה יוכלו צעירי המושב להישאר לגור בו, לפתור את בעיות הירושה, להקל בהליכי הבירוקרטיה ולממש את הפוטנציאל הגלום בנחלות".

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    2
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully