וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

מגדלי משרדים בני 30 קומות: אזור התעשיה בהרצליה משנה פניו

עודכן לאחרונה: 7.8.2023 / 16:29

הועדה המחוזית תל אביב אישרה סופית את תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה. התכנית מציעה התחדשות של אזור התעשייה, על ידי הריסת מבנים בני 3-6 קומות, והקמת מבנים בשימושים מעורבים: תעסוקה, מגורים, מסחר, ומבני ציבור

תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה. אבנר ישר אדריכלים,
תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה/אבנר ישר אדריכלים

הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב מודיעה היום (ב') על החלטתה לאשר סופית את תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה.

מדובר בתכנית בשטח של כ-21 דונם, הצפויה להוות שער כניסה לאזור התעסוקה, ונמצאת לאורך רחוב אבא אבן מצפון. התכנית מציעה התחדשות של אזור התעשייה על ידי הריסת מבנים בני 3-6 קומות ובכללם תחנת הדלק, והקמת מבנים בשימושים מעורבים: תעסוקה, מגורים, מסחר, ומבני ציבור.

תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה. אבנר ישר אדריכלים,
תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה/אבנר ישר אדריכלים

בנוסף, החלטת הוועדה אף הגדילה את היקף המגורים בתכנית מ-160 יחידות דיור לכ-320 יחידות דיור, אשר תהיינה ברובן דירות קטנות בשטח ממוצע של 50 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-6,500 מ"ר עבור שטחי ציבור שישולבו במבנים ובשטחים נוספים וכן כ-160,000 מ"ר של שטחי תעסוקה.

לאור מרכזיותו, וקרבתו של המתחם לתחנת המטרו העתידית (כ-150 מ'), הוועדה החליטה לעדכן את התוכנית המפורטת כך שיותרו בה היקפי הבינוי המקסימאליים המותרים בתוכנית המתאר: בינוי רציף עד 6 קומות תוך הקפדה על מרחב ציבורי משמעותי נגיש ורציף, וכן בינוי מגדלי עד 30 קומות לשימושי תעסוקה.

sheen-shitof

עוד בוואלה!

קק"ל מעודדת לימודי אקלים באמצעות מלגות לסטודנטים צעירים

בשיתוף קק"ל
תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה. אבנר ישר אדריכלים,
תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה/אבנר ישר אדריכלים

התכנית תואמת את תכנית המתאר לכל אזור התעסוקה המערבי, אותה אישרה הוועדה בתחילת השנה, ומהווה מימוש של תכנית מפורטת משמעותית התואמת את החזון העירוני העתידי לרובע כולו.

כמו כן, בהחלטתה קבעה הוועדה מנגנון לפיו התוכנית תתכלה תוך 5 שנים מיום אישורה, ככל ולא יוצא היתר בניה ראשון מכוחה. בסמכות הוועדה המקומית להאריך תקופה זו ב- 5 שנים נוספות מטעמים שירשמו בהחלטתה.

תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה. אבנר ישר אדריכלים,
תוכנית שער הכניסה לאזור התעסוקה של הרצליה/אבנר ישר אדריכלים

לדברי מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר, "מדובר על הריסת מבנה בהיקף משמעותי בלב אזור התעסוקה וזאת לטובת הקמת קומפלקס של מבני תעסוקה, מסחר ומגורים בדגש על דירות קטנות כל זאת תוך הסרת מפגעים קיימים מהמרחב הציבורי, פינוי תחנת דלק והחלפת תשתיות בהיקף ניכר".

התוכנית הינה ביוזמת עופר השקעות ואמות השקעות, ונערכה עלך ידי אבנר ישר אדריכלים.

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully