תוך שלושה שבועות בלבד: בכנס רב משתתפים שהתקיים לאחרונה לדיירי מתחם הרב מימון בשכונת נווה שאנן בחיפה חתמו כ-80% מבעלי הדירות על חוזים עם חברת אזורים, הצפויה להרוס את חמשת בנייני הרכבת הישנים עם 102 הדירות הקיימות - ולהקים 400 דירות חדשות.
כנס זה היווה את תחילתו של תהליך חתימת דיירים על חוזים מול אזורים. בתוך זמן שיא של כשלושה שבועות בלבד חתמו על ההסכם כ-80% מהדיירים, מה שמהווה רוב דרוש המאפשר התקדמות להגשת תכנית.
במסגרת התכנון המוצע, כאמור, יפונו 5 בנייני רכבת ישנים הכוללים 102 יחידות דיור קיימות, ובמקומם ייבנו 4/6 מגדלים חדשים בני 20 קומות בסטנדרט בנייה גבוה, שיכללו מעל 400 יחידות דיור חדשות, שלחלקם מסחר מלווה רחוב. מיקומה של שכונת נווה שאנן הותיקה בסמוך לטכניון - הופך אותה למוקד משיכה משמעותי עבור דיירים צעירים ומשקיעים.
כאמור, לאחר משא ומתן בין באי כוחם, הגיעו הצדדים להסכם פינוי-בינוי סופי, שעיקריו הוצגו לדיירים במהלך הכנס המוזכר לעיל, בדגש על התמורות והבטוחות. על פי הקבוע בהסכם, יקבלו הדיירים דירה גדולה משמעותית מזו הקיימת כיום, עם ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן, ובכך ישדרגו משמעותית את רמת חייהם.
לדברי חברת אזורים, "ההיענות מעוררת ההשראה מצד דיירי המתחם, מלמדת על מידת מעורבותם בפרויקט והצמא העז מצדם, כמו גם מצדה של אזורים, לראות את הפרויקט רוקם עור וגידים כבר עתה, מהר ככל האפשר".
דיירי המתחם מיוצגים על ידי משרד עוה"ד רולוף, יונאי ושות' וחברת אזורים מיוצגת ע"י משרד עוה"ד אושרי שלוש ושות'.
3,000 דירות: אזורים מחדשת את הצפון
פרויקט זה מצטרף לפעילותה הענפה של אזורים בצפון הארץ בתחום ההתחדשות העירונית, אשר גולת הכותרת שלה הוא המגה-פרויקט בנווה דוד שבחיפה, שהינו פרויקט דגל של החברה הכולל מעל 1,200 יח"ד חדשות, ונמצא כבר בשיווק ובביצוע.
בנוסף, אזורים זכתה בשנה האחרונה במספר מכרזי דיירים בעיר חיפה, לרבות בשדרות דגניה, זלמן שניאור ויציאת אירופה וצפויה לקדם גם בהם פרויקטי התחדשות עירונית חדשניים ומשמעותיים. אלו מתווספים לפרויקטים של אזורים בקריית ביאליק, שם חתם לאחרונה בתוך כשבועיים רוב דרוש של הדיירים על הסכם פינוי בינוי במתחם שמקדמת אזורים ברחוב הגליל ובטירת הכרמל, שגם בה תקעה אזורים יתד ראשון כשהחתימה כבר כמעט מחצית מהדיירים על פרויקט התחדשות עירונית אותו היא מקדמת במתחם ברחוב החרוב. כל אלה מסתכמים למעל לכ-3,000 דירות שאזורים צפויה להקים בפרויקטי התחדשות עירונית בצפון.
איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים: "אני מברך על האמון שזכינו לו מצד הדיירים במתחם הרב מיימון שבחיפה ושמחים לצרף עוד פרויקט נוסף ונחשק לפורטפוליו שלנו בתחום ההתחדשות העירונית. חיפה, ובכלל אזור הצפון כולו חווה שינויים משמעותיים המצביעים על פוטנציאל ההתחדשות העירונית שם. בחודש האחרון, הגענו לחתימה מול רוב נדרש של דיירים בכמות פרויקטים לא מבוטלת. אנחנו מקדמים היום כבר כ-3,000 יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית ומקווים לצרף עוד כ-3,000 יחידות דיור באזורים נוספים בצפון, בהם אזורים גם תסמן לראשונה דריסת רגל משמעותית בתחום הפינוי-בינוי. אין ספק שתחום ההתחדשות העירונית מהווה את המקור העיקרי לגדילת היצע הדירות בישראל ואנו שמחים להיות חברה מובילה בתחום".