רשות מקרקעי ישראל מפרסמת היום (א') את ה10 החברות הזוכות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 13 יח"ד ב-10 מגרשים בבנייה נמוכה בשכונת נווה שרון, נתיבות.
למכרז זה הוגשו 75 הצעות, כשהדבר המעניין הוא שבמסגרת המכרז שווקו מגרשים של חצי דונם, בעלות של 35-45% מתחת לשומת רמ"י.
האם זו היא ההזדמנות ל-"בנה ביתך"? נזכיר, מדובר במדיניות ממשלתית בישראל, שבבסיסה הקצאת קרקעות לבנייה של בתים פרטיים צמודי-קרקע, לפי תכנון פרטי של המשתכן.
החברות זוכות במכרז הן: 'גבריאל ווקנין', 'מיכאל טיסמן וכרמית טיסמן', 'צוריאל משה עמיר ורויטל עמיר', 'אהוד יהודה סמנה וישראל שמחון', 'ישראל נסימי ורות נסימי', 'ילנה גולדשטיין וסיביה אזרביץ', 'יעקב שטיינר', 'אוראל ווקנין', 'מישל אטיה ואורנה אטיה' ו-'משה מרסיאנו ודוד מרסיאנו'.
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים צמודי קרקע והם חלק מתכניות שכונת נווה שרון והרחבת נווה שרון מתחם 10,12 בנתיבות.
פירוט ההצעות הזוכות להלן:
תוכנית נווה שרון מתפרשת על שטח של כ-682 דונם בצפון העיר נתיבות ומחולקת ל-5 רובעים כאשר כל אחד מהם מאופיין בבנייה רוויה לאורך הרחובות הראשיים ודירות צמודות קרקע סביב גינות ציבוריות וכן מבני ציבור במרכז כל רובע. התוכנית כוללת מגורים כ-1,676 יח"ד, לצד מבני ציבור, מסחר, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
תוכנית הרחבת שכונת נווה שרון מתחם 10,12 מתפרשת על שטח של כ-604 דונם ממוקמת באזור הצפון מערבי של העיר, בסמוך לכניסה עיר מכיוון כביש 25, גובלת מצפון עם כביש 25, מדרום מזרח עם מתחם 10 ומדרום עם תכנית 'רמות יורם'. פארק בוהו ממוקם מדרום לתוכנית והוא מהווה מקור השראה מהותי לתכנון השכונה.
התוכנית כוללת מגורים של כ-1,020 יח"ד מתוכן כ-950 יח"ד בבנייה רוויה ו-70 יח"ד בבניה צמודת קרקע. עוד בתוכנית שטחי מסחר, תעשיה ותעסוקה, תשתית דרכים, חניון, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים.